Forbes составил рейтинг крупнейших украинских рантье

Журнал Forbes составил первый в Украине рейтинг рантье - список бизнесменов, получающих доходы от сдачи в аренду объектов коммерческой недвижимости в Украине.Как сообщили Корреспондент.biz представители журнала, согласно рейтингу, совокупный доход 25 крупнейших собственников недвижимости составляет почти 600 млн... Читать
 

Киевский ЦУМ сохранит формат универмага

Киевский ЦУМ, реконструкция которого продлится до осени 2014 года, сохранит формат универмага, сообщает Укринформ со ссылкой на пресс-секретаря ООО ЭСТА Холдинг Марину Макарову."ЦУМ сохранит формат универмага, в котором также планируется расположить продуктовый магазин и места общественного питания", - отметила она.По словам пресс-секретаря, в ходе реконструкции торговые площади ЦУМа будут расширены за счет более рационального использования территории внутреннего дворa, но фасад здания постройки 1938 годa будет сохранен в неизменном виде.Макарова подчеркнула, что для разработки новой концепции ЦУМа были привлечены консультанты мирового уровня... Читать
 

В Киеве в четыре раза меньше офисных площадей на тысячу жителей, чем в Варшаве

Насыщенность Киева офисными помещениями, в сравнении с основными столицами Центральной и Восточной Европы, остается низкой... Читать
 

Москва может стать лидером по росту цен на недвижимость - эксперты

Рост цен на рынке элитного жилья Москвы в нынешнем году может составить от 10 до 20%, сообщают эксперты.По данным консалтинговой компании Knight Frank, столица Российской Федерации по этому показателю станет лидером среди других городов-гигантов недвижимости.В то же время аналитики компании называют конкурента Москвы и еще одного претендента на первое место - Бангкок, где рост стоимости элитной недвижимости также составит до 20%.При этом третью позицию по прогнозируемому увеличению цен занимает Санкт-Петербург (10%)... Читать
 

Башня на месте разрушенного 11 сентября торгового центра станет самым дорогим зданием в мире

Новый Всемирный торговый центр в Нью-Йорке объявлен самым дорогим зданием в мире, передают .Так, по расчетам The Wall Street Journal, стоимость строительства нового  на месте рухнувшего 11 сентября 2001 года Всемирного торгового центра составила $3,8 млрд.Отметим, что самое высокое здание в мире,  в Дубаи, обошлось в $1,5 млрд.Как сообщалось, в десятую годовщину теракта 11 сентября жители и гости Нью-Йорка почтили память погибших белыми лентами. Они развиваются на ограде часовни Святого Павла, расположенной напротив Всемирного торгового центра, где в 2001-ом под руинами башен-близнецов, во время теракта, погибли более трех тысяч человек... Читать
 

Эксперты предрекают стагнацию европейскому рынку коммерческой недвижимости

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в четвертом квартале 2011 года составил 314 млрд евро, что на 17 процентов больше чем в третьем квартале 2011 года, говорится в отчете по Европейским Инвестиционным рынкам компании DTZ, входящая в UGL Services.Таким образом, как пояснили Кореспондент.biz в компании, годовой объем инвестиций составил 110 млрд евро в 2011 году, по сравнению с 104 млрд евро в 2010 году."Среди крупнейших Европейских рынков, наибольший рост был отмечен во Франции... Читать
 

Овальный кабинет президента США в следующем году закроют на ремонт - СМИ

Знаменитый Овальный кабинет Белого дома, рабочий кабинет президентов США, в следующем году закроется на ремонт, пишет журнал Washingtonian со ссылкой на собственные источники."Барак , Ньютон Гингрич и Митт Ромни сейчас по уши в том, что многие наблюдатели называют самой отвратительной президентской кампанией за десятилетия, но через год ее победитель, кем бы он не оказался, может не получить главный приз - Овальный кабинет... Читать
 

Названы города мира с крупнейшими вложениями в недвижимость

Международная консалтинговая компания Jones Lang LaSalle (JLL) назвала города мира с крупнейшими вложениями в недвижимость.В материалах исследования компании уточняется, что по результатам трех кварталов 2011 года, 50% прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире были сконцентрированы в 30 городах мира, причем позиции в первой десятке достались двум европейским городам, трем американским и пяти азиатским.Лидером по объемам вложений в коммерческую недвижимость эксперты назвали Лондон, оценив инвестиции в объекты в столице Великобритании в 43 миллиарда долларов, что более чем в 7 раз превосходит результаты Москвы, занявшей 19 место с показателем в 6 миллиардов долларов.В топ-5 городов мира с наибольшими инвестициями в коммерческую недвижимость вошли также Токио (32 миллиарда долларов), Нью-Йорк (27 миллиардов долларов), Гонконг и Париж (по 18 миллиардов долларов).Как ожидают аналитики, в 2020 году первая тридцатка городов с крупнейшими объемами вложений в недвижимость трансформируется в топ-50 в связи с диверсификацией инвесторами своих портфелей и расширением корпоративными арендаторами географии своего присутствия, в том числе за счет развивающихся стран."Этой экспансии будет способствовать развитие цифровой связи, поскольку компаниям больше будет не нужно физически находиться в тех или иных крупнейших городах мира", - приводится в исследовании (JLL) мнение исполнительного директора компании по Северной и Южной Америке Питера Робертса.Эксперт напоминает, что еще в 2004 году в топ-10 городов по инвестициям в коммерческую недвижимость входили только два азиатских города - Токио и Гонконг, тогда как в 2011 году этот список пополнился такими мегаполисами, как Сингапур, Шанхай и Сеул.Напомним, журнал Корреспондент в номере от 25 ноября 2011 года писал, что Москва элитной недвижимости, окуная покупателей в роскошь... Читать
 

В Азербайджане создадут город на искусственном архипелаге за $100 млрд

Стоимость проекта по строительству города Khazar Islands на искусственном архипелаге на Каспии составит 100 миллиардов долларов, сообщает азербайджанское информагентство АРА со ссылкой на главу строительного концерна Avesta Гаджи Ибрагима Нехремли.Проект будет состоять из 41 островов различных размеров общей площадью в три тысячи гектаров, на которых разместятся 19 микрорайонов... Читать
 

В Запорожской области решили реформировать систему водоснабжения

Снизить тарифы на водоснабжение и водоотведение в Запорожье удастся только в 2014 году.Лишь тогда истекает срок действия кредитного соглашения между и Водоканалом, которое было заключено еще в 1999 году... Читать
 

Эксперты: Украинцы сумеют обойти налог на недвижимость

После введения налога на недвижимость, запланированного на 1 июля 2012 года, у физических лиц остается совершенно законная возможность избежать обязательства по его уплате, полагают эксперты AstapovLawyers.Этот тезис содержится в материалах компании, полученных Корреспондент.biz. Согласно действующим положениям Налогового Кодекса Украины при начислении налога на недвижимость физическим лицам налогооблагаемая жилая площадь уменьшается на 120 кв... Читать
 

Вступил в силу закон об увеличении штрафов за правонарушения в сфере градостроительства

Закон О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно повышения ответственности и усовершенствования государственного регулирования в сфере градостроительной деятельности, предусматривающий увеличение размеров штрафных санкций за правонарушения в сфере градостроения и их дифференциацию в зависимости от категории сложности объекта, персональную ответственность отдельных исполнителей, опубликован в газете Урядовый курьер.Этот закон (№4220-VI) был принят Верховной Радой Украины во втором чтении и в целом 22 декабря 2011 года, за него проголосовало 249 народных депутатов.Согласно закону, в частности, штраф для граждан-заказчиков объекта строительства за нарушение норм законодательства, строительных норм, государственных стандартов, правил и утвержденных проектных решений во время строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта зданий или сооружений увеличивается до 50 необлагаемых минимумов доходов граждан (нмдг), тогда как в настоящее время действует норма штрафа от 10 до 50 нмдг.В случае если в течение года подобные действия совершены повторно, штраф для заказчиков объектов строительства и должностных лиц будет составлять 100 нмдг.Кроме того, документ предусматривает взыскание штрафа с заказчиков строительства и должностных лиц в размере 400 нмдг за выполнение подготовительных работ без уведомления об их начале, а также за указание недостоверных данных в уведомлении о начале выполнения этих работ... Читать
 

Безработный ирландец построил из утилизированных банкнот "дом на миллиард евро"

Безработный ирландский художник Фрэнк Бакли построил дом из остатков утилизированных банкнот Евросоюза общей стоимостью почти полтора миллиарда евро, сообщает Reuters.По словам художника, здание состоит из утилизированных банкнот на сумму 1,4 млрд евро... Читать
 

Эксперты: В этом году в приоритете у застройщиков будет торговая недвижимость

В 2012 году одним из наиболее активных сегментов рынка недвижимости станет торговая недвижимость, сообщили Корреспондент.biz в проектной группе Архиматика.Директор группы Александр Пoпов отметил, что для ведущих компаний сегодня есть все основания, чтобы занять весомую долю на рынке торговой недвижимости на фоне ослабления конкурентов."Учитывая то, что действительно успешных торговых центров в Киеве единицы, а порядка 75% ТЦ нуждаются в реконцепции, строительство новых торговых объектов является для девелоперов одним из наиболее перспективных направлений", - говорит он.По словам эксперта, основными экономическими предпосылками для развития торговой недвижимости является стабилизация ситуации на рынке труда, увеличение затрат населения на покупку товаров разной категории... Читать
 

Госземагентство в 2011 году выдало 750 тыс. актов на право собственности

Органы земресурсов в минувшем году выдали гражданам 750 тыс... Читать
 

В 2012-м году ценовая стагнация на рынке вторичного жилья продолжится - эксперты

На протяжении 2011 года на вторичном рынке жилья Киева наблюдалась ценовая стабильность, поскольку помесячное изменение средней цены предложения не превышало показатель погрешности (±0,9%), сообщил Корреспондент.biz информационно-аналитический портал Столичная недвижимость.В итоге, отмечают эксперты, за 2011 год средневзвешенная цена продаваемых квартир снизилась на 4,2% и установилась на уровне $2130/кв.м... Читать
 

Минрегионстрой собирается ужесточить ответственность застройщиков за срывы сроков по вводу жилья

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства готовит законопроект, предусматривающий усиление ответственности застройщиков перед инвесторами, в частности, за нарушение сроков ввода жилья."Министерство готовит законопроект, который бы позволил еще больше усилить ответственность застройщиков перед инвестором и усилить права инвесторов при строительстве жилья", - сообщил директор департамента государственных программ и развития жилищного строительства Минрегионстроя Александр Непомнящий. Он также добавил, что ведомство намерено прописать в документе механизм, согласно которому местные органы власти смогли бы забирать себе долгострои и их достраивать.По его данным, в Киеве на сегодняшний день насчитывается порядка 100 жилых объектов, строительство которых приостановлено, из них 21 проблемных объектов, в которых нарушены сроки ввода жилья в эксплуатацию или существуют другие проблемы.Напомним, что летом прошлого года глава украинского правительства Николай Азаров  работой Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства по введению объектов незавершенного строительства.Источник: NovostiN - Новости Недвижимости... Читать
 

Эксперты подсчитали, сколько квартир в прошлом году было сдано в аренду в Киеве

За период с 1 января 2011 по 1 января 2012 года, по 10 административным районам Киева было сдано в аренду 13,714 тыс... Читать
 

Киевские власти намерены построить новый деловой центр на Осокорках

Новый деловой центр столицы Киев-Сити, в котором разместятся офисы и административные учреждения, планируют построить в районе улицы Княжий затон на территории села Осокорки.Об этом сегодня, 17 января, заявил начальник главного управления градостроительства и архитектуры КГГА, главный архитектор Киева ."Мы предложили пять мест для реализации этого проекта... Читать
 

В прошлом году в Киеве было продано почти 18 тыс. квартир

За период с 1 января 2011 по 1 января 2012 года, по 10 административным районам Киева было совершено 11 373 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 6 505 продано в недостроенных домах.Об этом Корреспондент.biz сообщили в агентстве недвижимости SV Realty (компании ).Эксперты отмечают, что наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры (53% сделок), 36% приходится на однокомнатные квартиры и 11% на объекты с тремя комнатами и более.Количество сделок на квартиры на вторичном рынке Киева:Январь 2011 года - 405 единиц.Февраль 2011 года - 658 единиц.Март 2011 года - 731 единиц.Апрель 2011 года - 773 единиц.Май 2011 года - 930 единиц.Июнь 2011 года - 1 050 единиц.Июль 2011 года - 1 135 единиц.Август 2011 года - 1 103 единиц.Сентябрь 2011 года - 1 075 единиц.Октябрь 2011 года - 1 128 единиц.Ноябрь 2011 года - 1 155 единиц.Декабрь 2011 года - 1 230 единиц.Количество сделок на квартиры на первичном рынке КиеваЯнварь 2011 года - 94 единиц.Февраль 2011 года - 126 единиц.Март 2011 года - 264 единиц.Апрель 2011 года - 311 единиц.Май 2011 года - 560 единиц.Июнь 2011 года - 613 единиц.Июль 2011 года - 684 единиц.Август 2011 года - 706 единиц.Сентябрь 2011 года - 733 единиц.Октябрь 2011 года - 770 единиц.Ноябрь 2011 года - 833 единиц.Декабрь 2011 года - 811 единиц.В сообщении говорится, что максимальное количество сделок (70%) приходится на квартиры до 100 тыс... Читать
 

Эксперты: К Евро в центре Киева квартиры и целые этажи скупаются для перестройки в хостелы

Малая насыщенность гостиничного рынка Киева качественными номерами приводит к тому, что стоимость проживания в столичных гостиницах несколько неадекватна их качеству... Читать
 

Киев вошел в ТОП-5 европейских городов с самыми дорогими гостиницами

Во многих крупных городах Европы цены на гостиничные номера демонстрируют тенденцию к росту, однако в некоторых городах гости отелей могут выиграть на скидках.Об этом свидетельствуют результаты Барометра гостиничных цен бесплатной онлайн-службы резервирования более чем 210 000 отелей по всему миру hotel.info.Как отмечают эксперты, в Европе городом с самыми дорогими отелями стала Москва, а в мировом рейтинге победил Нью-Йорк... Читать
 

Строительство небоскребов "предвещает финансовый кризис"

Существует "нездоровая корреляция" между строительством небоскребов и последующим финансовым кризисом, утверждают эксперты Barclays Capital... Читать
 

Эксперты рассказали, насколько подорожали дома под Киевом за год

За год цена продажи индивидуальных домов (коттеджей) под Киевом выросла на 1,26% ($12) до $965/кв.м, сообщили Корреспондент.biz в консалтинговой компании SV Development, за период с 7 января 2011 по 6 января 2012 года.В столице Украины стоимость индивидуальных домов за период выросла на 8,89% ($113) и составляет $1 384 за один кв.м... Читать
 

Рада отклонила законопроект об упрощении процедуры регистрации прав на недвижимость

Сегодня, 10 января, Верховная Рада Украины отказалась принять за основу законопроект, предусматривающий усовершенствование и упрощение процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, в частности предоставление возможности подачи документов в электронной форме.Как сообщается, за принятие законопроекта №9372 О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно упрощения государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество за основу проголосовало всего лишь 17 народных депутатов при необходимых 226.В ходе обсуждения законопроекта народный депутат от Юрий Воропаев отметил, в частности, что документ содержит "очень опасные вещи" и рекомендовал Верховной Раде направить законопроект на повторное первое чтение."Законопроект содержит опасные вещи: разрешается регистрация по документам, которые граждане будут направлять в электронном виде Министерству юстиции или его подразделениям... Читать