Журнал Forbes составил первый в Украине рейтинг рантье - список бизнесменов, получающих доходы от сдачи в аренду объектов коммерческой недвижимости в Украине.

Как сообщили Корреспондент.biz представители журнала, согласно рейтингу, совокупный доход 25 крупнейших собственников недвижимости составляет почти 600 млн. Больше всех зарабатывают владельцы столичного ТРЦ Dream Town Гарик Корогодский, Александр Меламуд и Олег Крапивин - около $ 45 млн в год.

Согласно анализу журнала, собственники ТРЦ зарабатывают значительно больше, чем владельцы бизнес-центров и отелей, что связно с тем, что торговая недвижимость оказалась более устойчивой к финансовому кризису.

В подтверждение приводятся цифры рейтинга: второе место среди крупнейших рантье разделили Вагиф и (владеют ТРЦ Арена-Сити, ТОЦ Мандарин-Плаза, а также БЦ Парус) с годовым доходом от аренды около $ 42 млн.

В рейтинге Forbes третье место досталось собственникам ТРЦ Караван Сергею Хрипкову и Андрею Гордиенко с доходом в $ 40 млн.

При этом самыми успешными владельцами гостиниц Forbes определил (отели InterСontinental и Ривьера на Подоле) и (отель Опера в Киеве и Донбасс Палас, а также столичный БЦ Леонардо), как сообщает R24.ua. Владение недвижимостью в сумме приносит им соответственно $38 млн и $ 28 млн в год.

В то же время, владельцам столичной офисной недвижимости стоит забыть о росте арендных ставок в ближайшие несколько лет, утверждает журнал Forbes. В 2012–2014 годах в Киеве могут быть достроены более 20 бизнес‑центров класса А и B.

В результате предложение возрастет почти на 40% и Киев столкнется с переизбытком офисных площадей. Поэтому девелоперы в качестве объекта инвестиций все больше ориентируются на торговую недвижимость. К примеру, в этом году в Киеве могут начать работу от пяти до семи торговых центров. Даже при консервативном сценарии это обеспечит рекордное предложение новых площадей -180 000 кв. м.

Полный рейтинг рантье читайте в сежем №2 журнала Forbes за февраль 2012-го года.

Читайте также

• 3 месяца назад Предложение торговой недвижимости в Киеве в 2012 году вырастет в три раза
• 3 месяца назад Уроженец Закарпатья приобрел особняк на Манхэттене за $33 млн
• 4 месяца назад В Киеве в четыре раза меньше офисных площадей на тысячу жителей, чем в Варшаве
• 2 месяца назад Корреспондент составил рейтинг стоимости офисов украинских политических партий
• 3 месяца назад Исследование: в 2012 году в Киеве ожидается появление рекордного объема новых офисов вышего класса