135 000 USD 3 375 USD/кв.м
площа 40
Продається комерційне приміщення з готовим орендним бізнесом в історичному та діловому серці Києва — на Подолі. Це ідеальна інвестиція, що гарантує стабільний пасивний дохід з першого дня купівлі. Ключовий показник — окупність інвестиції всього 11 років! Інвестиційна привабливість: Стабільний орендар: У приміщенні вже 4 роки успішно працює кавярня. Гарантований дохід: Щомісячна орендна плата становить 900 $. Швидка окупність: Ви повернете свої вкладення через 11 років, що є чудовим показником для комерційної нерухомості Києва. Характеристики приміщення: Адреса: вул. Кирилівська, 34-38, Подільський район. Загальна площа: 40 м #178;. Висота стелі: 4 метри, що створює відчуття простору. Електрика: Заведено 15 кВт. Вхід: Фасадний вітринний вхід з пологим бетонним пандусом для зручності відвідувачів (наприклад, з дитячими візками). Додатково: Є невеликий підвал площею 9 м #178;, який можна використовувати для зберігання або як укриття. Переваги локації: Поділ — один з найпопулярніших районів Києва з високим пішохідним та туристичним трафіком. Поруч знаходяться офіси, житлові будинки, креативні простори та зупинки громадського транспорту, що забезпечує постійний потік клієнтів для будь-якого бізнесу. Це рідкісна пропозиція на ринку — придбати ліквідний обєкт з надійним орендарем та прорахованою окупністю. Не потребує жодних додаткових вкладень. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитись про перегляд!
22.07.2025 о 10:00 на Level Group
