Купити квартиру в мікрорайоні Аркадія в Одесі

60 000 USD 2 000 USD/кв. м

1 кімната , площа 30 / 20 , поверх 5

Пропонується до продажу стильна 1-кімнатна квартира в самому серці Аркадії — ЖК «Еллада», 1 секція, 5 поверх із 26. Загальна площа — 30 м², кухня-вітальня — 20 м². Квартира з сучасним ремонтом, виконаним з урахуванням довговічності та комфорту. Продумане планування, якісні матеріали, повна шумо- та гідроізоляція. Встановлені всі меблі та техніка Підготовлені виходи під акумуляторну систему Додатково виготовляється диван, канапе та пуфік у коридор Повний комплект документів — право власності з минулого року ЖК «Еллада» — це сучасний комплекс у престижному районі біля моря, з розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною розв’язкою. Квартира готова до заселення — телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!

01.01.1970 о 03:00 на

150 000 USD 1 261 USD/кв. м

3 кімнати , площа 119 / 45 / 39 , поверх 6

Інвестиційна нерухомість 119,4 м² в самому серці Аркадії Аркадія залишається найпопулярнішим курортним кварталом Одеси: море в 300 метрах, десятки клубів, цілорічний туристичний потік і повністю викуплені ділянки під забудову. У таких умовах видові апартаменти площею 119 м² в комплексі «Гагарін Плаза» перетворюються не на «квартиру для життя», а на готовий майданчик для прибуткового орендного бізнесу. Ключові особливості лота: - Панорамна вітальня з видом на море і алею Аркадії. - Дизайн-проект (планування до 3 спалень або 2 спалень кабінет дитяча) входить у вартість. - Вже виконано: Вхідні броньовані двері, міжкімнатні перегородки, траси під 3 кондиціонери, віконна фурнітура, електрика, опалення, запас оздоблювальних матеріалів. - Два кращих паркомісця біля входу і ліфта. - Комплекс з дизель-генератором, цілодобовою охороною, ТРЦ в 50 метрах і поруч виходом на пляж. Прибуткові моделі: ! Добова оренда (активне управління) Середня ставка, грн/доба 4500 Літо (90 днів) 3,200 Оксамит (60 днів) 2000 Низький сезон (215 днів) Завантаження 80% при промо-стратегії 72 дн. 48 дн. 172 дн. 292 дн. Виручка, грн 324,000 Літо (90 днів) 153,600 Оксамит (60 днів) 344,000 Низький сезон (215 днів) 821,600 Разом ! Додатковий погодинний сегмент Середній чек: 1 000 грн/год в подібних локаціях Аркадії. Попит: ≈10 год на добу (вечір/ніч), 120 днів на рік Виручка: 1 000 × 10 × 120 = 1 200 000 грн . ! Сезонні броні тривалого проживання Деякі клубні резиденти та арт-команди здають апартаменти на 5-10 діб поспіль з надбавкою 30-40% за денну оплату. Прийнявши лише 15 таких бронювань на рік (середня тривалість 7 діб), отримуємо: Бронювання: 15×7=105 діб. Премія: 35% середня. Додатковий дохід: 105 × 3 200 грн × 1,35 = 454 000 грн. ! Довгострокова оренда (резервна стратегія) Середня ставка, 12-місячний контракт 35,000 грн/міс 6-місячний зимовий 28,000 грн/міс Фінансові результати При активному управлінні власними силами: Валова виручка: $61 880 Операційні витрати (24%): $14 851 Чистий прибуток: $47 029 ROI: 18,4% річних Термін окупності: 5,4 роки При пасивному управлінні власними силами(50% завантаження): Валова виручка: $38 675 Операційні витрати: $9 282 Чистий прибуток: $29 393 ROI: 11,5% річних Термін оплати: 8,7 року Ризики та можливості Переваги: Найбільша концентрація туристичного потоку в Одесі Можливість диверсифікації доходів (подобово/погодинно/довгостроково) Вже вкладено багато грошей і зроблено чорнові роботи Ексклюзивні паркомісця - Ризики: - Сезонність відвідування (зима менш активна) - Додаткові витрати на професійне управління для максимальної надійності - Залежність від туристичного потоку

01.01.1970 о 03:00 на

85 000 USD 1 328 USD/кв. м

2 кімнати , площа 64 / 16 , поверх 17

Простора 2-кімнатна квартира площею 63,5 м² у престижному ЖК «Атмосфера», розташована на 17 поверсі — ідеальна інвестиція в якість життя. З вікон відкривається захопливий вид на пер. Курортний, Французький бульвар і бічне море — та сама панорама, заради якої обирають Одесу. Комплекс унікальний своєю архітектурою та концепцією: тераса на даху з лаунж-зонами для мешканців дарує враження, ніби місто — біля ваших ніг. Закрита територія з охороною, підземний паркінг, внутрішній двір без авто, з зонами для відпочинку та сімейного дозвілля. Секція №5, здача — червень 2025 року. Сучасне житло з розумним плануванням, високими стелями, панорамними вікнами. Ідеально як для проживання, так і під орендний бізнес преміум-класу. Купуйте вже зараз — до введення в експлуатацію ціна вигідніша. Телефонуйте, щоб встигнути першими: #ЖКАтмосфера #Одеса #квартираБіляМоря #новобудоваОдеса #інвестування #ФранцузькийБульвар #перспективнаНерухомість

01.01.1970 о 03:00 на

87 000 USD 1 450 USD/кв. м

2 кімнати , площа 60 / 17 / 15 , поверх 13

Пропонується стильна євродвушка в елітному районі Аркадія, у ЖК «Гагарінський», від надійного забудовника «Стікон». Квартира розташована в центрі будинку,на середньому поверсі, що гарантує тишу та комфорт. Зручності та дизайн Якісний ремонт Італійське ліжко та меблі: Вітальня оснащена розкішним кутовим диваном з регульованими спинками — місце для відпочинку або домашніх вечірок. Побутова техніка Bosch, Electrolux Локація та інфраструктура 5-7 хвилин пішки до моря Зручне транспортне сполучення — трамвай і маршрутки у будь-яку точку Одеси Поруч ТРЦ «Гагарін Плаза», супермаркети Сільпо, Таврія, Копійка, Le Silpo Через дорогу великий спортивний комплекс Поряд школи, дитячі садки, аквапарк, популярні клуби На території комплексу є паркінг (оренда чи купівля місця) Ця квартира — ідеальне поєднання комфорту, якості та преміальної локації. Чудовий варіант для життя у серці Аркадії!

01.01.1970 о 03:00 на

73 000 USD 1 587 USD/кв. м

1 кімната , площа 46 / 10 , поверх 11

Продам квартиру в ЖК «51 Жемчужина», Аркадія Сучасна квартира з якісним ремонтом у престижному комплексі біля моря! Аркадія — до пляжу лише 3 хвилини Продумане планування, повністю готова для комфортного життя Залишається вся меблі та техніка, що на фото Право власності понад 3 роки, документи в повному порядку Заїжджайте та живіть одразу після покупки! Дзвоніть для перегляду!

01.01.1970 о 03:00 на

850 000 USD 2 500 USD/кв. м

площа 340 , поверх 8

Penthouse Premier Class Аркадія . "Аркадіївський Палац" 340 м² розкоші. Вид на море, який не має ціни. Це не просто нерухомість — це статус. Пентхаус, створений для обраних. Для тих, хто не шукає компромісів. Для тих, хто звик до найкращого у всьому. Про квартиру: Локація: найпрестижніший житловий комплекс Аркадії — «Аркадіївський Палац» Площа: 340 м² тераса 60 м² з преміальним видом на море та горизонт Два рівні функціонально продуманого простору Інтер’єр: індивідуальний дизайн від провідного архітектора, використані ексклюзивні матеріали, італійські меблі, авторське освітлення, натуральний камінь, мармур, дерево, кондиціювання, повна автономія — в тому числі генератор Перший рівень: Вишукана вітальня з видом на море Кабінет для роботи в тиші й концентрації Гостьова кімната Кухня-студія з професійною технікою Простора гардеробна та санвузол Вихід на балкон Другий рівень: Три приватні спальні, кожна з видовими вікнами Три елегантні ванні кімнати (ванна душ) Панорамна тераса з лаунж-зоною — для заходів сонця, сніданків і келиха шампанського у правильній атмосфері Переваги: Охоронювана територія Ліфт до квартири Престижні сусіди 2 місця у підземному паркінгу Доступ до кращої інфраструктури міста: преміальні пляжі, ресторани, SPA, фітнес, бутіки Вартість: 850 000 у.о. Без компромісів. Без посередності. Тільки клас «люкс».

01.01.1970 о 03:00 на

140 000 USD 1 609 USD/кв. м

2 кімнати , площа 87 / 30 / 39 , поверх 4

29850 В продаже просторная двухкомнатная квартира общей площадью - 87 кв.м. Распланирована как кухня-студия, две раздельные спальни, два санузла, гардероб. Дорогая брендовая сантехника, качественный ремонт. Так же в квартире есть система "умный дом" Теплый пол, три контейнера, фильтры воды. Квартира полностью готова для проживания, и ждёт своих новых хозяев.

01.01.1970 о 03:00 на

300 000 USD 2 098 USD/кв. м

3 кімнати , площа 143 / 70 / 20 , поверх 3

26757. Продам просторную квартиру на берегу моря в новом доме. Общая площадь 143 кв.м. Распланирована на 3 отдельные спальни и зал с отдельно выделенной кухней, 2 санузла, гардеробная комната, бойлерная и кладовая. Выполнен качественный ремонт. Можно сделать прекрасную террасу с видом на море. На кухня качественная мебель и техника. Закрытая парковка. Консьерж сервис. Территория комплекса находится под постоянным видеонаблюдением и охраной.

01.01.1970 о 03:00 на

145 000 USD 1 394 USD/кв. м

3 кімнати , площа 104 / 60 / 15 , поверх 8

15107 Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру в жилом комплексе Южная Пальмира на улице Генуэзской. Общая площадь 104 кв.м. Распланирована на две спальни 15кв м и 12кв м и большую гостиную с кухней 65кв м. В квартире сделан ремонт и установлена необходимая мебель и техника. Охраняемая территория под видеонаблюдением. В шаговой доступности курортная инфраструктура: рестораны, кафе, набережная для прогулок и торговые центры для шоппинга. Рядом находится Парк Победы с искусственными горками, прудами, островами, которые соединяют мосты и берега.

01.01.1970 о 03:00 на

124 700 USD 2 398 USD/кв. м

2 кімнати , площа 52 / 20 / 12 , поверх 22

19639 Предлагаем в продажу двухкомнатную квартиру в 42 Жемчужине. Общая площадь 52кв м. Распланирована на две спальни и кухню. Новый авторский ремонт из дорогих материалов. Полностью укомплектован мебелью и техникой. Гардеробная. Терраса 13кв м. Вид моря. Закрытая охраняемая территория. Подземный паркинг. Развитая инфраструктура: магазины, салоны красоты, торговые центры, рестораны, ночные клубы и многое другое. Море в шаговой доступности. Транспортная развязка.

01.01.1970 о 03:00 на

139 500 USD 1 744 USD/кв. м

1 кімната , площа 80 / 30 / 50 , поверх 16

16546 Предлагаем к продаже большую квартиру на ул. Генуэзской, общей площадью 80 кв.м. Выполнен свежий, очень дорогой и качественный ремонт. Оборудована всей необходимой бытовой техникой и мебелью. С окон открывается прекрасный вид на город и море. В квартире одна большая спальня, кухня-остров, 2 санузла. В пешей доступности Аркадийская аллея, Трасса здоровья, рестораны, кафе, киоски, магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, детские садики, спортивные и детские площадки и прочая необходимая для жизни инфраструктура.

01.01.1970 о 03:00 на

250 000 USD 1 786 USD/кв. м

3 кімнати , площа 140 / 60 / 60 , поверх 10

27690 Продам 3-х комнатную квартиру в ЖК Новая Аркадия. Общая площадь 140 кв.м. Из окон открывается вид на море. Раздельные комнаты. Просторная кухня гостиная. Гардеробная. 2 сан узла. Есть балкон. Выполнен современный ремонт. Укомплектована качественной мебелью и бытовой техникой мировых брендов. За отдельную плату возможно приобрести парковочное место. Облагороженная придомовая территория.

01.01.1970 о 03:00 на

260 000 USD 2 167 USD/кв. м

2 кімнати , площа 120 / 90 / 30 , поверх 11

27550 Двох кімнатна квартира з кухнею студією,120 кВ метрів,з видом на море,двома санвузлами ,гардеробною.11 поверх в 15 поверховому цегляному елітному будинку!Є дитячий майданчик,парковка,охорона,генератор на ліфти та воду.У квартирі тепла підлога,паркетна дошка,італійські меблі,уся необхідна техніка.З будинка є вихід на Тиністу та на Генуезьку вулиці.До Аркадії 5 хвилин пішки.

01.01.1970 о 03:00 на

95 000 USD 1 532 USD/кв. м

2 кімнати , площа 62 / 34 / 12 , поверх 19

9196 Предлагаю к продаже 2-х комнатную квартиру в сданном доме в Аркадии. Правильная, просторная планировка. В квартире сделан частично ремонт (проведена электроповодка, сделан вывод сантехники и вывод на кондиционеры, на потолках гипсо картонная конструкция для точечного освежения). Уютный двор, детские площадки. Охраняемая территория. Паркинг.

01.01.1970 о 03:00 на

90 000 USD 1 875 USD/кв. м

1 кімната , площа 48 / 14 , поверх 11

10827 . . . Предлагается к продаже просторная и светлая 1-комнатная квартира в самом шикарном районе города. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Квартира укомплектована необходимой мебелью и техникой. Пешая доступность к морю и Парку Победы. На территории комплекса расположены детские площадки ,магазины, спортзал.

01.01.1970 о 03:00 на

350 000 USD 2 800 USD/кв.м

3 кімнати , площа 125 / 80 / 45 , поверх 9

Предлагаем купить квартиру на берегу моря! В монолитно-каркасном доме ЖК Морская симфония квартира , площадью 125 квадратных метра, с великолепным видом из окон! Полная панорама моря! В квартире сделан идеальный стильный ремонт под пристальным контролем дизайнера. Качественные материалы подтверждены документально. Состояние квартиры - зайти и жить! Дом сдан. Вариант под аренду и под собственное жилье - оба хороши! Выбирайте свой и звоните!

04.11.2025 о 16:00 на estate.besthouse.od.ua , estate.besthouse.od.ua

165 000 USD 1 833 USD/кв.м

3 кімнати , площа 90 / 60 / 20 , поверх 21

Продается трехкомнатная квартира в новом ЖК 51 Жемчужина на улице Генуэзской в Приморском районе города Одессы. Общая площадь квартиры 90 кв.м, жилая площадь 60 кв.м, площадь кухни 20 кв.м. Квартира расположена на 21 этаже 25-этажного дома. В квартире выполнен качественный ремонт, установлены современные сантехника, мебель и вся бытовая техника. В квартире один санузел. Из окон открывается прекрасный вид на город и море. ЖК 51 Жемчужина располагает развитой инфраструктурой: детские площадки, спортивные зоны, парковка, магазины и кафе. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения. Не упустите возможность стать собственником просторной и уютной квартиры в живописном месте Одессы. Звоните и приходите на просмотр!

15.10.2025 о 19:00 на elitestate.com.ua