8 170 967 UAH 49 521 UAH/кв.м
5 комнат , площадь 165 / 95 / 35
Продам введенный в эксплуатацию! дом дуплекс 165м.кв на участке 3 сотки в Подольском районе, Нивки, Стеценко, г.Киев.Перед домом парковка на 3 машины. По периметру забор. Удобный заезд с трех улиц. Рядом строится метро "Мостицкая". Также удобно добираться до метро Нивки и Сырец.Развитая инфраструктура: четыре детских сада, школа, магазины и другие преимущества дома в городе.Планировка:1 этаж: кухня-гостинная 35м.кв, комната 9,6м, ванная 3,8м.кв, гардероб, котельная.2 этаж: спальня 21м.кв, ванная 4,6м.кв, гардероб, детская 1, детская 2, с/у.Высота потолков 3,2м на первом и до 3,8м на втором этаже.За домом терраса и двор 100м.кв.Качество постройки:Монолитный фундамент Т-образный с расширением, согласно геологии.Стены из керамоблоков 380мм. Перегородки и вентканалы - керамоблоки.Перекрытие - монолитное железобетонное.Монолитная удобная лестница.Утепление стен минватой 100мм.Фасад -декоративная штукатурка и плитка.Окна энергосберегающие с напылением и ламинацией.Котельная предусмотрена под электрокотел, газовый котел или тепловой насос.Кровля не шумная, из битумной черепицы.Электричество три фазы 10кВт с двухтарифным счетчиком.Скважина 45м.Канализация - септик.Дренаж для дождевой воды.По периметру брусчатка. Откатные ворота.Дом уже введен в эксплуатацию.Сейчас заканчиваются финальные штрихи по стройке. Перегородки и утепление крыши по желанию заказчика. | Без комиссии за услуги | Данііл Котюков
31.07.2022 в 04:00 на bn.ua
10 855 714 UAH 62 246 UAH/кв.м
6 комнат , площадь 174.4 / 104.1 / 35.1
Продам (владелец, без комиссии) качественный дом в 650 метрах от Окружной и в 2 км от метро Житомирская на Петропавловской Борщаговке по ул. Шевченко.ПРЕИМУЩЕСТВА:- отличная локация – вся инфраструктура Киева, метро пешком 25 минут, на авто 7 минут (в «час-пик» ездим практически каждый день), лес и озеро в 5 минутах.- адекватная площадь дома 175 м2 и участка 4 сотки, построен в 2020 г., 3 этажа, красный кирпич, утеплен, правильная крыша (сделана гидроизоляция, утеплена минватой), трёхкамерные стеклопакеты, собственный септик с переливом 8 м3 («вечный»), скважина, фильтры, бойлер Atlantic на 150 л, теплый пол по периметру 1-го эт., электрокотёл Vaillant и 31 кВт мощности э/э, официально купленных у ДТЭК, экономный тариф «день-ночь»- великолепный ремонт (март 2021 г.), вся мебель и необходимая для современной комфортной жизни техника (ещё на гарантии)- коммунальные – только оплата электроэнергии (лето 1000 грн., зима 2200 грн.).174,4 м2 (дом) + 4,02 соток (участок) + мебель и техника = 279 тыс. у.е.Дом в идеальном состоянии – ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ. Дом покупали и делали всё для себя! Больше фото могу отправить в Viber или Telegram.ОТ ВЛАДЕЛЬЦА, без % и комиссий.Право собственности 2 года (налоги платим), проживаем 1 год, никто не прописан, без опекунского. Риелторам всегда рад!Просмотры возможны практически в любое время.Общая площадь – 174,4 м2:1 этаж – шикарная кухня-гостинная – 35,1 м2, комната 10,9 м2, душевая комната с туалетом 3,3 м2, входная группа 4,1 м2, хозпомещение 5,7 м2.2 этаж – три спальни 15,2 м2, 12,5 м2, 11,7 м2, большая ванная 7,3 м2, гардероб 4,6 м2, холл 10,2 м2.3 этаж – свободная планировка 53,8 м2, три окна, тут всё готово под финиш.Высота потолков после ремонта 2,75 м.СТИЛЬНЫЙ, СОВРЕМЕННЫЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ для уютной и счастливой жизни. Терморегуляторы на всех батареях, выровнены все стены, установлена качественная проводка, количество точек э/э (розетки+выключатели) более 50, входной контроль; хорошая входная дверь, надежные замки; везде использованы импортные материалы (штукатурка, плитка, обои, ламинат), вся фурнитура (включатели и пр.) дорогостоящая, только качественная сантехника, ванная, унитазы, смесители Grohe; стильные и дорогие светильники, люстры Eglo…Также готово всё и под установку твердотопливного котла (в дополнение к основному электрокотлу).В доме установлена сигнализация – Державна служба охорони, приезжают за 4 минуты.МЕБЕЛЬ. Встроенная кухня 4,5 м погонных, LED; диван в зале, 8-местный стол, стулья, табуретки, оборудованная гардеробная комната, шкафы, полки, комоды, тумбы, пуфы, прихожая, кровать с ортопедическим матрасом «зима-лето»…Из ТЕХНИКИ в Вашем доме остаются: индукционная варочная поверхность и электродуховка Gorenje, вытяжка, итальянская ПОСУДОМОЙКА Candy полногабаритная (60 см, помещаются противени и гриль-сетки), 4 штуки КОНДИЦИОНЕРОВ Cooper&Hunter (с функцией обогрева при до -25 и очистки воздуха), огромный холодильник LG side-by-side. Стиральная машина Whirlpool, смарт-телевизоры Samsung и др. техника – по договоренности.УЧАСТОК. 4,02 соток, по периметру огорожен стильным деревянным забором, ворота, калитка. Зона под автомобили выложена тротуарной плиткой, парковка возле своего дома всегда бесплатная :) Красивый зеленый газон, растут гортензии, кусты роз, голубики, малины, смородины, колоновидные деревья. Хорошие соседи.АБСОЛЮТНО ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА:- новый государственный детсад в ЖК Счастливый (800 метров), детсад в Киеве по ул. Котельникова (1 км)- в радиусе 1-1,5 км расположены киевские школы №140, лицей Эко, спецшкола им. Гончара, государственная школа восточных языков (метро Житомирская), государственный Петропавловско-Борщаговский лицей №1- множество частных школ и детсадов по всей Петропавловке; детский центр развития, центр творчества, футбольная и теннисная школы – недалеко по улице Соборной- в 7 минутах пешком от дома круглосуточная двухэтажная Фора, супермаркет Auchan; строится Сільпо; супермаркеты Novus возле Житомирская и на Окружной, Varus по дороге к метро Академгородок; современный рынок-центр развлечений BoxPark с красивой набережной р. Нивка и беседками, рестораном, пиццерией и кальянной; самый недорогой в Киеве продуктовый рынок «Днепр» в 10 мин. на авто- Эпицентр, Мебельный городок, ФоРум, Обойный рынок и другие магазины и ТЦ- СпортЛайф с бассейном в ЖК Аметист- На территории ЖК Счастливый (7 минут пешком) продуктовые магазины, магазин эко-товаров, магазин хозтоваров, цветочные магазины, две аптеки, салоны красоты на любой вкус и цвет, кофейни, суши бар, пиццерия, детское кафе, ресторан грузинской кухни, паб, магазин разливного пива- 5 мин. пешком – озеро с бесплатной рыбалкой, лес виден из окон.И это всё в Киеве – по Гугл-картам от дома до границы Киева всего 650 м!Рядом: ЖК Счастливый, ЖК Crystal Avenue, Нивки, ЖК Файна таун, Академгородок, Берковцы, ул. Стеценко, Коцюбинское, Лавина Молл, Пуща-Водица, Ирпень, а также Софиевская Борщаговка / Софіївська Борщагівка, Петропавлівська Борщагівка, с. Чайки, ЖК Чайка, Белогородка / Білогородка, а также аэропорт Киев (Жуляны).Звоните / пишите. | Dmytro
26.07.2022 в 04:00 на bn.ua
