37 990 USD 927 USD/м²
1 комната , площадь 41 / 20 / 20 , этаж 5
Квартира продаётся по переуступке, без риэлторских комиссионных пяти процентов. Подготовка к получению прав собственности. Оформлен техпаспорт на Очередь 1 ЖК Аржанова. Запущен процесс изготовления индивидуальных Техпаспортов на квартиры. Уже можно делать ремонт. Очень тёплый, кирпичный дом, с толщиной стен в два кирпича + базальтовый утеплитель 100 мм + облицовочный керамический кирпич (итого 3 кирпича). В данном доме с 1 по 5 этаж толщина стены - 2 белых кирпича, с 6 по 10 - полтора, + на всех этажах утеплитель и фасадный красный керамический кирпич. Потолки 2,8 м. Квартира находится в самом центре дома на пятом этаже (самая тёплая с видом на Днепр и будущий Технопарк), не угловая. Окно и балкон выходят на юго-восток! Солнечная и светлая квартира. Утром - приятное солнышко и много света весь день, после двух часов жаркое солнце уходит. Панорамные окна. До центра города 5 минут на машине или 3 остановки транспортом, транспортная развязка идеальна, можно добраться в любую точку города. Квартира очень уютная и не большая, идеальнейший вариант под аренду (с минимальной коммуналкой по квадратам и максимальной прибылью с аренды за новострой в данной локации. Для жилья: так-же оптимальный вариант ибо раскрывается возможность планировки двух комнат: кухни-студии + спальни. Имеется возможность установить дополнительную перегородку с соседями и отгородиться от лифта, + единственная стена, граничащая с коридором, не выходит на лестничную клетку и холодную лифтовую. Отопление от своей крышной газовой котельной (а не электрическое, как во многих новостроях), счетчики: электрический, тепловой, горячей и холодной воды. Окна из пятикамерного профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. Безопасная закрытая территория. Первый этаж состоит из магазинов. Рядом школа, детский сад, магазины, два АТБ, Сильпо, ТРЦ Наша правда, продуктовый рынок. В планах города на территории Интерпайп будет возведён современный «Технопарк». Собственник. Объектом будете довольны ибо квартира просто идеальна во всех мелочах. Последние снимки: вид жилплощади, обзор города и строительство Технопарка с демонтажом территории. (скорее всего и трубы демонтируют. процесс запечатлён. работа кипит, цехов уже нет). PS. Построили 10 этажей. Сейчас видно, что стены шестого и седьмого этажа тоньше на пол кирпича чем на 5 этаже (снимки 8 и 9). В отделе продаж квартир уже давно нет. Сделки по переуступке имеют место (факт). Чем ближе к декабрю (когда нужно будет получать права собственности) - тем дороже будет цена объекта. Спешите приобрести (по практически бесплатной переуступке) по нормальным ценам хорошие варианты (ибо после вступления в собственность на Вас лягут ещё + 3т$ в виде налогов, т. к. это будет уже продажа от частного лица).
01.06.2022 в 23:00 на garna.net
