Уникальное и выгодное предложение!

Долгосрочная аренда фасадного коммерческого помещения свободного назначения в Приморском районе Одессы, ул. Сегедская 13-а, ЖК Segment от собственника.

Общая информация:

- Фасадное помещение на 1-м этаже 8-ми эт. нового дома в престижном районе с удобной транспортной развязкой, а также очень оживленным пешим и автотрафиком, что обеспечит вашему бизнесу дополнительный поток заинтересованных клиентов.

- Помещение находится на углу Сегедской и ул. Армейской. Фасад выходит и хорошо виден с ул. Армейской. Есть возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Свободный доступ к помещению без забора вокруг дома, что дает дополнительный обзор фасадной рекламе. Заезд с ул. Армейской и Сегедской.

- Рядом расположены жилые дома, 3-4 ст.б фонтана, Юр.Академия (2 км - 5 мин.), Парк Победы (2 км - 5 мин.) и Аркадия (2.5 км - 10 мин.)

- Помещение сдаётся с черновым ремонтом от строителей: стяжки, отопление, окна и двери. Остальной ремонт на арендаторе в счет кредитных каникул (электрика, сантехника, пол, стены, потолок).

- Есть возможность снимать помещение целостно 98 кв.м или разделить на 2 отдельных помещения: 51 кв.м и 46 кв.м.

- Покрытие коммунальных услуг оплачивает арендатор.

- Дом уже сдан и введён в эксплуатацию.

Техническая информация:

- Общая площадь 98 кв.м. или 51 кв. м. и 46 кв.м.
- Высота потолков 4.5 метра.
- Два отдельных фасадных входа. Металлопластиковые двери.
- 3 больших алюминиевых фасадных окна с возможностью наружной рекламы.
- Две отдельные канализации.
- Отопление крышная котельная с вертикальной поэтажной гребенкой.
- Вентиляцию возможно установить.
- Газа нет.
- Паркинг нет.

Цена:

- 22$ кв/м - 2150$ в месяц + оплата коммунальных на арендаторе.

Идеальная аренда под: аптеку, стоматологию, клинику, салон красоты, барбершоп, магазин, супермаркет или другой вид бизнеса.

Условие: Долгосрочная аренда.

Звоните, буду рад услышать ваши предложения! С Уважением, Ростислав.