Купити квартиру в мікрорайоні Аркадія в Одесі

60 000 USD 2 000 USD/кв. м

1 кімната , площа 30 / 20 , поверх 5

Пропонується до продажу стильна 1-кімнатна квартира в самому серці Аркадії — ЖК «Еллада», 1 секція, 5 поверх із 26. Загальна площа — 30 м², кухня-вітальня — 20 м². Квартира з сучасним ремонтом, виконаним з урахуванням довговічності та комфорту. Продумане планування, якісні матеріали, повна шумо- та гідроізоляція. Встановлені всі меблі та техніка Підготовлені виходи під акумуляторну систему Додатково виготовляється диван, канапе та пуфік у коридор Повний комплект документів — право власності з минулого року ЖК «Еллада» — це сучасний комплекс у престижному районі біля моря, з розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною розв’язкою. Квартира готова до заселення — телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!

30.10.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

150 000 USD 1 261 USD/кв. м

3 кімнати , площа 119 / 45 / 39 , поверх 6

Інвестиційна нерухомість 119,4 м² в самому серці Аркадії Аркадія залишається найпопулярнішим курортним кварталом Одеси: море в 300 метрах, десятки клубів, цілорічний туристичний потік і повністю викуплені ділянки під забудову. У таких умовах видові апартаменти площею 119 м² в комплексі «Гагарін Плаза» перетворюються не на «квартиру для життя», а на готовий майданчик для прибуткового орендного бізнесу. Ключові особливості лота: - Панорамна вітальня з видом на море і алею Аркадії. - Дизайн-проект (планування до 3 спалень або 2 спалень кабінет дитяча) входить у вартість. - Вже виконано: Вхідні броньовані двері, міжкімнатні перегородки, траси під 3 кондиціонери, віконна фурнітура, електрика, опалення, запас оздоблювальних матеріалів. - Два кращих паркомісця біля входу і ліфта. - Комплекс з дизель-генератором, цілодобовою охороною, ТРЦ в 50 метрах і поруч виходом на пляж. Прибуткові моделі: ! Добова оренда (активне управління) Середня ставка, грн/доба 4500 Літо (90 днів) 3,200 Оксамит (60 днів) 2000 Низький сезон (215 днів) Завантаження 80% при промо-стратегії 72 дн. 48 дн. 172 дн. 292 дн. Виручка, грн 324,000 Літо (90 днів) 153,600 Оксамит (60 днів) 344,000 Низький сезон (215 днів) 821,600 Разом ! Додатковий погодинний сегмент Середній чек: 1 000 грн/год в подібних локаціях Аркадії. Попит: ≈10 год на добу (вечір/ніч), 120 днів на рік Виручка: 1 000 × 10 × 120 = 1 200 000 грн . ! Сезонні броні тривалого проживання Деякі клубні резиденти та арт-команди здають апартаменти на 5-10 діб поспіль з надбавкою 30-40% за денну оплату. Прийнявши лише 15 таких бронювань на рік (середня тривалість 7 діб), отримуємо: Бронювання: 15×7=105 діб. Премія: 35% середня. Додатковий дохід: 105 × 3 200 грн × 1,35 = 454 000 грн. ! Довгострокова оренда (резервна стратегія) Середня ставка, 12-місячний контракт 35,000 грн/міс 6-місячний зимовий 28,000 грн/міс Фінансові результати При активному управлінні власними силами: Валова виручка: $61 880 Операційні витрати (24%): $14 851 Чистий прибуток: $47 029 ROI: 18,4% річних Термін окупності: 5,4 роки При пасивному управлінні власними силами(50% завантаження): Валова виручка: $38 675 Операційні витрати: $9 282 Чистий прибуток: $29 393 ROI: 11,5% річних Термін оплати: 8,7 року Ризики та можливості Переваги: Найбільша концентрація туристичного потоку в Одесі Можливість диверсифікації доходів (подобово/погодинно/довгостроково) Вже вкладено багато грошей і зроблено чорнові роботи Ексклюзивні паркомісця - Ризики: - Сезонність відвідування (зима менш активна) - Додаткові витрати на професійне управління для максимальної надійності - Залежність від туристичного потоку

13.11.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

85 000 USD 1 328 USD/кв. м

2 кімнати , площа 64 / 16 , поверх 17

Простора 2-кімнатна квартира площею 63,5 м² у престижному ЖК «Атмосфера», розташована на 17 поверсі — ідеальна інвестиція в якість життя. З вікон відкривається захопливий вид на пер. Курортний, Французький бульвар і бічне море — та сама панорама, заради якої обирають Одесу. Комплекс унікальний своєю архітектурою та концепцією: тераса на даху з лаунж-зонами для мешканців дарує враження, ніби місто — біля ваших ніг. Закрита територія з охороною, підземний паркінг, внутрішній двір без авто, з зонами для відпочинку та сімейного дозвілля. Секція №5, здача — червень 2025 року. Сучасне житло з розумним плануванням, високими стелями, панорамними вікнами. Ідеально як для проживання, так і під орендний бізнес преміум-класу. Купуйте вже зараз — до введення в експлуатацію ціна вигідніша. Телефонуйте, щоб встигнути першими: #ЖКАтмосфера #Одеса #квартираБіляМоря #новобудоваОдеса #інвестування #ФранцузькийБульвар #перспективнаНерухомість

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

87 000 USD 1 450 USD/кв. м

2 кімнати , площа 60 / 17 / 15 , поверх 13

Пропонується стильна євродвушка в елітному районі Аркадія, у ЖК «Гагарінський», від надійного забудовника «Стікон». Квартира розташована в центрі будинку,на середньому поверсі, що гарантує тишу та комфорт. Зручності та дизайн Якісний ремонт Італійське ліжко та меблі: Вітальня оснащена розкішним кутовим диваном з регульованими спинками — місце для відпочинку або домашніх вечірок. Побутова техніка Bosch, Electrolux Локація та інфраструктура 5-7 хвилин пішки до моря Зручне транспортне сполучення — трамвай і маршрутки у будь-яку точку Одеси Поруч ТРЦ «Гагарін Плаза», супермаркети Сільпо, Таврія, Копійка, Le Silpo Через дорогу великий спортивний комплекс Поряд школи, дитячі садки, аквапарк, популярні клуби На території комплексу є паркінг (оренда чи купівля місця) Ця квартира — ідеальне поєднання комфорту, якості та преміальної локації. Чудовий варіант для життя у серці Аркадії!

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

73 000 USD 1 587 USD/кв. м

1 кімната , площа 46 / 10 , поверх 11

Продам квартиру в ЖК «51 Жемчужина», Аркадія Сучасна квартира з якісним ремонтом у престижному комплексі біля моря! Аркадія — до пляжу лише 3 хвилини Продумане планування, повністю готова для комфортного життя Залишається вся меблі та техніка, що на фото Право власності понад 3 роки, документи в повному порядку Заїжджайте та живіть одразу після покупки! Дзвоніть для перегляду!

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

850 000 USD 2 500 USD/кв. м

площа 340 , поверх 8

Penthouse Premier Class Аркадія . "Аркадіївський Палац" 340 м² розкоші. Вид на море, який не має ціни. Це не просто нерухомість — це статус. Пентхаус, створений для обраних. Для тих, хто не шукає компромісів. Для тих, хто звик до найкращого у всьому. Про квартиру: Локація: найпрестижніший житловий комплекс Аркадії — «Аркадіївський Палац» Площа: 340 м² тераса 60 м² з преміальним видом на море та горизонт Два рівні функціонально продуманого простору Інтер’єр: індивідуальний дизайн від провідного архітектора, використані ексклюзивні матеріали, італійські меблі, авторське освітлення, натуральний камінь, мармур, дерево, кондиціювання, повна автономія — в тому числі генератор Перший рівень: Вишукана вітальня з видом на море Кабінет для роботи в тиші й концентрації Гостьова кімната Кухня-студія з професійною технікою Простора гардеробна та санвузол Вихід на балкон Другий рівень: Три приватні спальні, кожна з видовими вікнами Три елегантні ванні кімнати (ванна душ) Панорамна тераса з лаунж-зоною — для заходів сонця, сніданків і келиха шампанського у правильній атмосфері Переваги: Охоронювана територія Ліфт до квартири Престижні сусіди 2 місця у підземному паркінгу Доступ до кращої інфраструктури міста: преміальні пляжі, ресторани, SPA, фітнес, бутіки Вартість: 850 000 у.о. Без компромісів. Без посередності. Тільки клас «люкс».

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

140 000 USD 1 609 USD/кв. м

2 кімнати , площа 87 / 30 / 39 , поверх 4

29850 В продаже просторная двухкомнатная квартира общей площадью - 87 кв.м. Распланирована как кухня-студия, две раздельные спальни, два санузла, гардероб. Дорогая брендовая сантехника, качественный ремонт. Так же в квартире есть система "умный дом" Теплый пол, три контейнера, фильтры воды. Квартира полностью готова для проживания, и ждёт своих новых хозяев.

19.10.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com , Milena.ligapro.ua

300 000 USD 2 098 USD/кв. м

3 кімнати , площа 143 / 70 / 20 , поверх 3

26757. Продам просторную квартиру на берегу моря в новом доме. Общая площадь 143 кв.м. Распланирована на 3 отдельные спальни и зал с отдельно выделенной кухней, 2 санузла, гардеробная комната, бойлерная и кладовая. Выполнен качественный ремонт. Можно сделать прекрасную террасу с видом на море. На кухня качественная мебель и техника. Закрытая парковка. Консьерж сервис. Территория комплекса находится под постоянным видеонаблюдением и охраной.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com , Milena.ligapro.ua

145 000 USD 1 394 USD/кв. м

3 кімнати , площа 104 / 60 / 15 , поверх 8

15107 Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру в жилом комплексе Южная Пальмира на улице Генуэзской. Общая площадь 104 кв.м. Распланирована на две спальни 15кв м и 12кв м и большую гостиную с кухней 65кв м. В квартире сделан ремонт и установлена необходимая мебель и техника. Охраняемая территория под видеонаблюдением. В шаговой доступности курортная инфраструктура: рестораны, кафе, набережная для прогулок и торговые центры для шоппинга. Рядом находится Парк Победы с искусственными горками, прудами, островами, которые соединяют мосты и берега.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com , Milena.ligapro.ua

170 000 USD 1 574 USD/кв.м

3 кімнати , площа 108 / 45 / 25 , поверх 2

Продам 3-х ком.кв. ул Генуэзская/ЖК «42 Жемчужина». 2/25 эт., 108/45/25 кв.м. Выполнен премиальный ремонт, полная комплектация мебелью и техникой. Отличное предложение. Закрытая охраняемая территория, близость моря, Аркадии. Переуступка. Цена 170 тыс. у.е.

22.03.2025 о 14:00 на Milena.ligapro.ua

100 000 USD 1 316 USD/кв.м

3 кімнати , площа 76 / 35 / 25 , поверх 3

Продам прекрасную 3-х кв. ул.Генуэзская / ЖК «Родос». Аркадия. 3/25 эт., 76/35/25 кв.м. Состояние от строителей. Свободная планировка. Квартира просторная, очень светлая, с 4 балконами по всему периметру квартиры. Такая планировка одна на этаж. Вид на ул.Генуэзскую и площадь 10 Апреля. Рядом море, парк Победы, Аркадийская аллея, ТЦ «Сады победы», «Кадорр сити молл», «Гагарин плаза». Возможен обмен на частный дом в Одессе- в Киевском и Приморском районе. Цена 100 тыс. у.е.

19.08.2023 о 19:00 на Milena.ligapro.ua

124 700 USD 2 398 USD/кв. м

2 кімнати , площа 52 / 20 / 12 , поверх 22

19639 Предлагаем в продажу двухкомнатную квартиру в 42 Жемчужине. Общая площадь 52кв м. Распланирована на две спальни и кухню. Новый авторский ремонт из дорогих материалов. Полностью укомплектован мебелью и техникой. Гардеробная. Терраса 13кв м. Вид моря. Закрытая охраняемая территория. Подземный паркинг. Развитая инфраструктура: магазины, салоны красоты, торговые центры, рестораны, ночные клубы и многое другое. Море в шаговой доступности. Транспортная развязка.

04.11.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com , Milena.ligapro.ua

139 500 USD 1 744 USD/кв. м

1 кімната , площа 80 / 30 / 50 , поверх 16

16546 Предлагаем к продаже большую квартиру на ул. Генуэзской, общей площадью 80 кв.м. Выполнен свежий, очень дорогой и качественный ремонт. Оборудована всей необходимой бытовой техникой и мебелью. С окон открывается прекрасный вид на город и море. В квартире одна большая спальня, кухня-остров, 2 санузла. В пешей доступности Аркадийская аллея, Трасса здоровья, рестораны, кафе, киоски, магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, детские садики, спортивные и детские площадки и прочая необходимая для жизни инфраструктура.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com , Milena.ligapro.ua

250 000 USD 1 786 USD/кв. м

3 кімнати , площа 140 / 60 / 60 , поверх 10

27690 Продам 3-х комнатную квартиру в ЖК Новая Аркадия. Общая площадь 140 кв.м. Из окон открывается вид на море. Раздельные комнаты. Просторная кухня гостиная. Гардеробная. 2 сан узла. Есть балкон. Выполнен современный ремонт. Укомплектована качественной мебелью и бытовой техникой мировых брендов. За отдельную плату возможно приобрести парковочное место. Облагороженная придомовая территория.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

260 000 USD 2 167 USD/кв. м

2 кімнати , площа 120 / 90 / 30 , поверх 11

27550 Двох кімнатна квартира з кухнею студією,120 кВ метрів,з видом на море,двома санвузлами ,гардеробною.11 поверх в 15 поверховому цегляному елітному будинку!Є дитячий майданчик,парковка,охорона,генератор на ліфти та воду.У квартирі тепла підлога,паркетна дошка,італійські меблі,уся необхідна техніка.З будинка є вихід на Тиністу та на Генуезьку вулиці.До Аркадії 5 хвилин пішки.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

95 000 USD 1 532 USD/кв. м

2 кімнати , площа 62 / 34 / 12 , поверх 19

9196 Предлагаю к продаже 2-х комнатную квартиру в сданном доме в Аркадии. Правильная, просторная планировка. В квартире сделан частично ремонт (проведена электроповодка, сделан вывод сантехники и вывод на кондиционеры, на потолках гипсо картонная конструкция для точечного освежения). Уютный двор, детские площадки. Охраняемая территория. Паркинг.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

90 000 USD 1 875 USD/кв. м

1 кімната , площа 48 / 14 , поверх 11

10827 . . . Предлагается к продаже просторная и светлая 1-комнатная квартира в самом шикарном районе города. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Квартира укомплектована необходимой мебелью и техникой. Пешая доступность к морю и Парку Победы. На территории комплекса расположены детские площадки ,магазины, спортзал.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com , Milena.ligapro.ua

350 000 USD 2 800 USD/кв. м

3 кімнати , площа 125 / 60 / 44 , поверх 9

16163 Продам просторную 3-комнатную квартиру возле моря. Расположена в новом элитном жилом комплексе Морская симфония. Квартира находится на комфортном среднем этаже. Окна выходят на юго-восточную сторону, что позволит Вам ежедневно любоваться потрясающим видом на море и рассветы. Распланирована на две просторные спальни, светлую кухню-студию, гардеробную. Выполнен качественный дизайнерский ремонт в светлых тонах. Квартира меблирована и оснащена всей необходимой для Вашего комфорта техникой. На территории жилого комплекса расположены паркинг, детские площадки и зоны отдыха. В пешей доступности набережные, торговые центры и лучшие заведения города.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com , estate.besthouse.od.ua

81 000 USD 1 620 USD/кв.м

1 кімната , площа 50 / 15 / 18 , поверх 3

Продам 1-ком.кв. ул.Генуэзская/ЖК «Гольфстрим». 3/24 эт., 50/15/18 кв.м. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих качественных материалов. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Один из лучших автономных комплексов - два ввода электричества, резервные емкости с водой, собственная котельная, мощный генератор. Закрытая охраняемая территория, детская площадка, зона отдыха, паркинг. В шаговой доступности море, Аркадия, море, парк Победы, супермаркет, магазины. Цена 81 тыс. у.е.

26.03.2025 о 20:00 на Milena.ligapro.ua

150 000 USD 1 667 USD/кв. м

3 кімнати , площа 90 / 50 / 20 , поверх 21

21266 Продам 3-х комнатную квартиру в ЖК 51 Жемчужине с новым ремонтом. Общая площадь 90 кв.м. Квартира распланирована в большую кухню-студию и три спальни,гардеробную. Два санузла. Красивый ремонт выполнен в натуральных оттенках. Полная комлектация мебелью и техникой.Раздельные комнаты. Балкон. Вид на море. Круглосуточная охрана и видео наблюдение. Закрытая территория. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Рядом морское побережье и лучшие пляжи города.

12.11.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com , Milena.ligapro.ua , elitestate.com.ua , elitestate.com.ua