1 500 000 USD 4 032 USD/кв.м
площа 372
Общая площадь - 372 квадратных метра, построен из крымского ракушняка. Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня-столовая, гардеробная, санузел, котельная, каминный зал (с действующим камином и хорошей вентиляцией), гостевая комната, гараж, а также - навес для машины. С кухни выход на большую террасу. Второй этаж: три спальни, одна из них мастер-спальня, холл, санузел, две подсобные комнаты. Третий этаж - мансардный, свободной планировки. Лестница – железный каркас, отделан дубом. Полы – паркет натуральный (дуб), плитка – теплый пол. Все двери в доме из натурального дуба. Имеется система очистки и смягчения воды. Стены - гладкая покраска. Отопление – газовый котел Ferolli. Сантехника производства Rokko (Испания), краны - Grohe. Окна – деревянные «Модерн», энергосберегающие стеклопакеты, есть витражное оформление. Вся бытовая техника – Bosh. В доме установлена сигнализация и видеонаблюдение. Участок - 10 соток. Во дворе красивый ландшафтный дизайн с редкими видами деревьев. Бассейн – мозаичный, с подогревом, на 110 кубов. Красивый двор. Стильный внешний вид дома. Многофункциональная система освещения внутри и снаружи дома.
09.06.2023 о 15:00 на estate.besthouse.od.ua
189 000 USD 1 227 USD/кв.м
площа 154
Продам новый дом на 8 сотках в первом Царском Селе. Общая площадь дома 154 метра. На первом этаже кухня студия, спальня, сан.узел, Второй этаж 3 спальни. сан.узел. Все коммуникации городские. Дом полностью готов и продается с мебелью и бытовой техникой.
08.06.2023 о 17:00 на estate.besthouse.od.ua
300 000 USD 1 500 USD/кв.м
площа 200
Двухэтажный дом с гостевым домом в Совиньон 3 • Люстдорф! Общая площадь - 200 квадратных метров. Первый этаж: кухня-студия, кабинет, спальня, санузел. Второй этаж: три спальни, гардеробная, санузел, терраса. Сделан свежий ремонт, укомплектован мебелью и техникой. Участок - 6.25 соток. Есть гостевой домик с ремонтом. Место для машины.
01.06.2023 о 15:00 на estate.besthouse.od.ua
230 000 USD 719 USD/кв.м
площа 320
Продам дом отельного типа , все комнаты с балконами , санузлами укомплектованные душевыми кабинами , унитазами , раковинами .Участок застроен на 1/3 , облагорожен, все грамотно спланировано . Возможно выкупить половину совладельца и организовать совместный бизнес в равных долях .От дома до моря 15 минут прогулочным шагом.
29.05.2023 о 13:00 на estate.besthouse.od.ua
230 000 USD 2 771 USD/кв.м
площа 83
Уютный, после реконструкции, обустроенный дом с отличным ремонтом. От моря пешком 10 мин. Хороший подъезд. Толщина стены - 0.5 м (ракушечник). Два входа . Три бронированные двери. Все городские коммуникации. Испанский керамогранит, итальянская плитка. Дом продается с мебелью и техникой.
29.05.2023 о 13:00 на estate.besthouse.od.ua
320 000 USD 1 730 USD/кв.м
площа 185
Продам новый дом на 5 сотках общей площадью 185 метров. Авторский дизайн. Дорогие и качественные материалы. Прекрасно продуманная планировка, мраморная лестница, теплые полы, декоративная отделка стен, сигнализация, видеонаблюдение по периметру. Фасад полностью утеплен мин. ватой(теплый дом). Качественное немецкое остекление (2х камерные стеклопакеты) На первом этаже располагается терраса, кухня и большой зал, спальня, гардеробная. сан узел и котельная. На втором этаже 3 спальни, гардеробная и сан узел. Ванные комнаты и душевые, полностью отделаны плиткой. Высота потолков 3,3 метра. Во дворе зона для отдыха и барбекю. Гараж на 2 машины с автоматикой на воротах. Всё создано для комфортной жизни! Дом расположен на территории приватного элитного поселка Совиньон, в рамках которого построены: церковь, школа, детский сад, супермаркеты, SPA центр, теннисные корты, яхт-клуб, обустроены пляжи и открыты новые рестораны. Для любителей крепкого здоровья построен банный комплекс с выходом в парковую зону (сосновую рощу), оборудованную местами для отдыха детей и взрослых! Самое главное достоинство Совиньона - экологически чистое побережье Чёрного моря. Территория поселка Совиньон охраняется 24 часа в сутки! Ваш Дом в безопасности, а комфорт семьи - на первом месте.
11.05.2023 о 10:00 на estate.besthouse.od.ua
400 000 USD 952 USD/кв.м
площа 420
Предлагаем вашему вниманию шикарный дом на ул.Костанди. Участок 7,5 соток. Общая площадь дома 420 м2. Дом имеет 2 этажа 3 уровня. На 1 этаже: большая кухня, гостиная с камином и выходом на террасу, комната для гостей, санузел, бытовая комната. На 2 этаже: 2 отдельных комнаты с гардеробными, санузел с ванной джакузи, дополнительная спальня с своим санузлом, с выходом на балкон. Цокольный этаж: тренажерный зал, сауна и комната отдыха. В доме сделан ремонт, установлены кондиционеры, экономное отопление (газовое со вспомогательными солнечными коллекторами). Городская канализация, центральный водопровод. На участке гараж на 2 авто, бассейн под навесом, чудесный пруд с рыбками. Участок облагорожен и усажен красивыми растениями, елями, туями, редкими деревьями! Зеленый травяной ландшафт выделяет зоны дворика и хорошо оттеняет дорожки, голубой бассейн и деревянную беседку.
02.05.2023 о 14:00 на estate.besthouse.od.ua
460 000 USD 1 314 USD/кв.м
площа 350
Продам 2 этажный дом 350 метров, на участке 9 соток, Фасад декоративная штукатурка, утеплен, солнечная батарея, сплит кондиционеры mitsubishi inverter, итальянская плитка, теплые полы, электроснабжение трехфазное, с встроенной мебелью и техникой.Стены - декоративная штукатурка,пол - паркет, высота потолка 3,2 метра, камин на дровах (мрамор), лестница (мрамор), санузел, теплый пол, Сантехника jacuzzi и villerov boch. Все городские коммуникации.Зимний сад.
26.04.2023 о 13:00 на estate.besthouse.od.ua
130 000 USD 1 102 USD/кв.м
площа 118
Очень уютный дом, в тихом месте, с качественным ремонтом. На первом этаже кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, гардероб, кабинет. На втором этаже 3 спальни, ванная комната. Во дворе место под машину. Большая придомовая территория. Двухконтурный котёл, тёплые полы. Все коммуникации.
26.04.2023 о 13:00 на estate.besthouse.od.ua
485 000 USD 1 231 USD/кв.м
площа 394
ПРЕДЛАГАЕМ вашему ВНИМАНИЮ рассмотреть к покупке красивый трехуровневый дом в Совиньоне! Дом, качественной постройки, посажен на бетоноармированной площадке, толщиной 40 см, выстроен из пеноблоков и утеплен пенопластом, перекрытия - плиты. Крыша утеплена, уложена мягкой черепицей TEGOLA. Окна - металопластиковые, фирмы REHAU. Теплые полы с водяным и электро-подогревом, котел газовый BAXI и твердотопливный резерв. Медные трубы не только в системе отопления, но и в системе водоснабжения. Дом кондиционирован. Сантехника производства Италии и Испании. Есть крытый бассейн с подогревом, размером 4х2,5 м. Планировка дома удобна и функциональна: 1 этаж - Гостиная,кухня-столовая, холл, 2 санузла, комната, крытая веранда, терраса. 2 этаж - холл с балконом, 4 спальни, 2 кабинета, 2 санузла, веранда. 3 этаж - башня, с крытой смотровой площадкой. Цокольный этаж - сауна, бильярдная, прачечная, подвал. Дом строился для себя. Есть Госакт, введен в эксплуатацию.
26.04.2023 о 13:00 на estate.besthouse.od.ua
330 000 USD 1 650 USD/кв.м
площа 200
Продам красивый дом в закрытом кооперативе на ул. Львовская. Два этажа общей площадью 200 метров. Первый этаж - кухня, гостиная, сан. узел и гардеробная комната; на втором этаже 3 большие спальни, гардеробная и сан. узел. Качественный ремонт с использованием лучших материалов. Есть гостевой дом в котором две комнаты, кухня, и сан. узел, общей площадью 80 метров. Гараж на две машины и есть парковочное место во дворе дома.
26.04.2023 о 12:00 на estate.besthouse.od.ua
139 000 USD 1 418 USD/кв.м
площа 98
Продам дом на участке 5 соток, площадь дома 98 квадратных метров. Крепкий и добротный. В доме 5 комнат и кухня, санузел. Есть большой чердак. Дом чистый. Состояние жилое - заходи и живи! Остаётся некоторая мебель. Большой двор, сад, огород. Отдельно стоящий большой гараж с ямой (подвалом). Подведена городская канализация. Полный пакет документов.
26.04.2023 о 12:00 на estate.besthouse.od.ua
450 000 USD 454 USD/кв.м
площа 992
Предлагаем ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ великолепный дом, с королевским масштабом и претензией на звание лучшего проекта! Его площадь - 990 м2 на участке правильной формы, размером 15 соток! Построен из красного кирпича. Все коммуникации оплачены и заведены в дом. Дом введен в эксплуатацию. На участке предусмотрены дополнительные постройки: летний дом, бассейн и гараж на несколько автомобилей. Лучшая локация в Совиньоне! Близость моря в 5 минутах ходьбы до пляжа.
26.04.2023 о 12:00 на estate.besthouse.od.ua
700 000 USD 2 333 USD/кв.м
площа 300
Предлагается в продажу дом с бассейном в коттеджном городке Совиньон-2. Дом оборудован всем необходимым для жизни. На первом этаже – гараж на 2 машины, прихожая, кухня, столовая, гостиная, санузел и выход к бассейну. Второй этаж –три спальни с собственными гардеробными комнатами, 2 санузла, терраса. Большой двор с открытым бассейном 8х5 метров, зоной барбекю и террасой для отдыха. Прекрасный вариант для жизни и отдыха!
26.04.2023 о 12:00 на estate.besthouse.od.ua
400 000 USD 1 333 USD/кв.м
площа 300
Предлагается в продажу небольшой дом, площадью 300 м2, на участке 5 соток, построен из ракушечника, с толщиной стен 70 см, что актуально при отоплении! Крыша покрыта натуральной черепицей. Во дворе есть гараж, бассейн, беседка с мангалом, патио. Ландшафтный дизайн участка поражает взгляд своей красотой и ухоженностью.
26.04.2023 о 11:00 на estate.besthouse.od.ua
410 000 USD 3 504 USD/кв.м
площа 117
Предлагаем ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ продажу апартаментов в Яхт Клубе элитного загородного поселка Совиньон! Лучший ЯХТ КЛУБ на Одесском побережье, с самыми высокими стандартами безопасности, с продуманной инфраструктурой и повышенным комфортом для любителей яхтинга и их семей! Комплекс апартаментов - это уникальный проект для членов клуба, где сочетаются архитектурность и функциональность, надежность и качественное обслуживание! Мы предлагаем ВАМ купить апартаменты, площадью 117 м2, с собственной террасой и панорамным видом на море! Наличие газового отопления и современных технологий при строительстве - позволяет использовать жилье круглогодично! Свободная планировка и состояние ремонта от строителей, позволит вам сделать пространство уютным и комфортным именно для вас. Воплощайте собственные идеи в жизнь и наслаждайтесь видом моря, сидя на террасе с чашечкой кофе или бокалом шампанского! Действует пакетное предложение: при покупке апартаментов, вы получаете в собственность паркоместо для вашего автомобиля, небольшое складское помещение для хранения инвентаря, а также место на причале для вашей яхты. Членство в клубе позволяет получить особые условия содержания, обслуживания и хранения судна! Услуги Яхт Клуба Совиньон - стоянка на воде, плавающая АЗС, спуск и подъем яхт, место на суше, обслуживание яхт, паркинг и склад. В комплексе два периметра охраны, отсутствуют нежелательные гости, нет лишней проходимости и проездной зоны. В шаговой доступности находятся: частный пляж несколько ресторанов и кафе СПА-комплекс отель частный медицинский центр несколько супермаркетов фермерский рынок детский развлекательный центр. Основой философии Яхт Клуба является девиз расслабьтесь, мы все сделаем за вас!
26.04.2023 о 11:00 на estate.besthouse.od.ua
465 000 USD 1 890 USD/кв.м
площа 246
Предлагается к продаже 2-х этажный дом 246 м2 в Совиньоне (Люстдорф) с гостевым домом со сруба на участке 6,25 сотки. Дом с ремонтом, мебелью и всей необходимой техникой для полноценной жизни. Строился с применением дорогих строительных материалов. Проведена электрика 3 фазы под электрокотел. Гостевой дом -может быть Баней. 2 этажа (сруб ) площадь 1-й этаж 40.6 2 -й этаж 60.
26.04.2023 о 11:00 на estate.besthouse.od.ua
124 000 USD 1 653 USD/кв.м
площа 75
Продам дом на берегу моря, Совиньон - 1 (Южный склон). Два пляжа в 50ти метрах. Две террасы 30 и 15м2 в виде шатров пол - палубная доска. Два сан узла, кухня-студия, 2 спальни. Мраморный действующий камин. Новая дорогая мебель. Участок с ландшафтным дизайном с автономной системой полива. Есть выделенная (оптоволокно) линия интернет, WiFi. Отличное место для семейного отдыха, круглосуточно охраняемая территория, администрация, уборка территории, 2 пляжа, ресторан. Соседи - приличные, уважаемые люди. В кооперативе царит атмосфера взаимного уважения и понимания к отдыху соседей и гостей. Сам поселок Совиньон - самостоятельная инфраструктурная единица с магазинами, барами, ресторанами, банками, своим охранным предприятием, школой, детским садом, церковью.
26.04.2023 о 10:00 на estate.besthouse.od.ua
600 000 USD 1 000 USD/кв.м
площа 600
Продается 4-х уровневый дом с смотровой башней в Совиньоне. Участок с красивым ландшафтом, фруктовыми деревьями, открытой террасой с видом на большой бассейн. Дом просторный, светлый, очень уютный. Есть лифт и лестница, установлено видеонаблюдение, ТВ, кабельное, интернет Wi-Fi, подогрев полов, мебель и техника, сплит система. В цокольном этаже расположена игровая зона, бильярд, пинг-понг, сауна и подогреваемый бассейн, комната отдыха, винный погреб, технические помещения. На первом этаже: кухня с обеденной зоной и выходом на террасу, большой светлый зал, большая гардеробная, санузел. Второй этаж: хозяйская спальня с террасой, две детские спальни с санузлом, большой холл, гардеробная. Третий этаж: кухня с обеденной зонной, три гостевые спальни, санузел, гардеробная, терраса с прекрасным видом на море. Выход в смотровую башню – кальянная. Гидравлический лифт облегчает передвижение по дому, что неоспоримо является большим преимуществом. Теплый гараж на две машины, дом для персонала, с удобствами, со смотровой площадкой. Эту красоту нужно увидеть своими глазами. Приглашаем на просмотр!
26.04.2023 о 10:00 на estate.besthouse.od.ua
650 000 USD 1 757 USD/кв.м
площа 370
Совиньон! В продаже 2-этажный дом с прекрасным ландшафтным дизайном, бассейном и зоной барбекю. Дом расположен на участке 10 соток. Общая площадь дома 370 квадратных метров. Просторная кухня-гостиная - 55 квадратных метров, с выходом на террасу, 3 отдельные спальни - 25,22 и 20 квадратных метров, 2 санузла, гардеробная. В цокольном этаже спортзал - 55 квадратных метров, топочная и подсобные помещения. Отличное расположение дома, правильная планировка, шикарный участок с бассейном - все это делает дом приятным к восприятию и необыкновенно уютным. Принимайте правильное решение - приобретайте дом ВАШЕЙ МЕЧТЫ!
26.04.2023 о 10:00 на estate.besthouse.od.ua
127 000 USD 1 411 USD/кв.м
площа 90
Продам дом в 10 метрах от большого песчаного пляжа, с уютным двориком. Одесса, район Совиньон-3, кооператив Посейдон. Два этажа (фундамент под три этажа), три комнаты, кухня-столовая, санузел, кондиционер, спутниковое ТВ, скоростной интернет Wi-Fi.Все городские коммуникации. Уютный дворик, место для авто. Удачное расположение участка, удобный подъезд. Полный пакет документов. Большой песчаный пляж, детская площадка, ресторан, кафе-бар и продовольственный магазин на территории дачного массива. В пяти минутах езды на машине, расположен супермаркет Таврия-В. Отличное место для комфортного проживания и отдыха на море.
26.04.2023 о 10:00 на estate.besthouse.od.ua
590 000 USD 1 553 USD/кв.м
площа 380
Вас ждет красивый дом, площадью 380 м2, на участке 10 соток, в центре престижного и комфортабельного коттеджного поселка Совиньон. Дом построен из ракушечника и утеплен. Первый этаж: гостиная, кухня-столовая, санузел. Второй этаж: 4 спальни, две из них мастер-спальни, со своими гардеробными и с/у. Цокольный этаж: спортзал, сауна, комната отдыха, подсобные помещения. Выполнен ремонт из высококачественных материалов. В доме сделана система рекуперации. Бассейн с противотоком. Совиньон - это ВАША безопасность, чистая территория, близость моря, хорошая престижная школа, детский сад, школа раннего развития, оборудованные пляжи, парковые зоны с детскими площадками. Есть супермаркет, кафе, яхтклуб. В поселке пропускная система, профессиональное охранное агентство, патрулирование всех улиц 24 часа в сутки. Есть всё для максимально уютного и комфортного проживания.
26.04.2023 о 10:00 на estate.besthouse.od.ua
550 000 USD 1 143 USD/кв.м
площа 481
Продам 3-х этажный (5-ти уровневый) дом общей площадью 481 м #178; на участке 10 соток. Все коммуникации – новые, городские. При строительстве использованы качественные материалы: ракушняк (толщина стен 60 см), кровля – металлочерепица с утеплителем и фумисолом (для шумоизоляции), окна – 3-х камерные стеклопакеты, потолки - гипсокартон. С первого до пятого уровня дома установлена полноценная железобетонная лестница со светильниками подсветки, с датчиками освещения и движения. Ремонт выполнен на 90%, разведены все коммуникации, медная электропроводка, спальни с санузлами (все санузлы в доме с окнами). Выполнена стяжка полов; все стены оштукатурены и подготовлены под обои или декоративную штукатурку, в двух санузлах осталось положить плитку. Отопление дома производится атмосферным двухконтурным газовым котлом с системой – водяной “теплый пол” + батареи. Ступени входного крыльца оборудованы электрическим “теплым полом” во избежание обледенения (предотвращение скользкости и падений). Из гостиной предусмотрен выход на террасу. В котельной дополнительно установлен комбинированный (электричество + нагрев от котла, при его работе) водонагреватель, емкостью 200 литров, также установлен бак емкостью 1 тонна для подачи холодной воды по дому, со своим автономным гидрофором для поддержания напора воды. Как в доме, так и к центру земельного участка подведены: трехфазное электропитание, проложены канализация и водопровод для дальнейшей разводки, в случае необходимости: на гостевой домик, летнюю кухню и бассейн. Участок огорожен забором, по фасаду возведен кирпичный забор, установлены кованные ворота и калитка со всей разведенной и заведенной в дом автоматикой. Под двумя террасами находятся довольно вместительные помещения для хранения любого бытового или автомобильного инвентаря. На тех дворе спокойно размещаются 3 авто и фура. Дождевая вода с крыши дома собирается в специально обустроенные два накопительных бака (на 3 и 4 тонны) для дальнейшего использования при поливе зеленых насаждений на участке, или для гидропоники.
26.04.2023 о 10:00 на estate.besthouse.od.ua
430 000 USD 1 519 USD/кв.м
площа 283
Совиньон-1. Продажа дома S=283 м2, на участке 10 соток. Добротный дом, построен из крымского камня-ракушечника. Фасад утеплён. Кровля - натуральная керамическая черепица. В доме кухня-столовая, гостиная, 3 спальни, кабинет, 3 санузла, сауна, гараж. Во дворе большой бассейн. Тихая улица.
26.04.2023 о 10:00 на estate.besthouse.od.ua
550 000 USD 1 019 USD/кв.м
площа 540
Продам дом в Совиньоне, общей площадью 500 квадратных метров, три этажа. Большая часть помещений обставлена итальянской мебелью, 2 кухни, 2 бассейна, сауна, 4 спальни, 4 гардеробных комнаты, 5 санузлов, кабинет, гостиная, постирочная. В доме красивая мраморная лестница, есть камин. Красивая придомовая территория, ландшафтный дизайн на участке 10 соток, пруд с рыбками. Качественный ремонт. Элементы классики в интерьере дома. Все предусмотрено для комфортной жизни. Закрытая территория поселка, охрана, развитая инфраструктура вокруг, чистые пляжи, хорошая транспортная развязка! Лучшее место для отдыха и жизни.
26.04.2023 о 10:00 на estate.besthouse.od.ua
680 000 USD 2 429 USD/кв.м
площа 280
Там, где сейчас существует микрорайон «Таласса», еще в 2003 году бушевало море. Разрабатывая проект укрепления данного участка берега, администрация «Совиньона» пришла к выводу, что лучше его осуществить путем отвоевывания у моря большого участка земли на всей протяженности склона и строительства на берегу отдельного микрорайона. Вот так и получилось: где раньше было море, теперь находится «Таласса» – жилой комплекс, состоящий из 22 коттеджей, сплетенных воедино композиционно, с общим архитектурным решением и общей планировкой. Общая площадь территории составляет 19350 м2. Из них: площадь дорог и пешеходных тротуаров – 4980 м2; зеленой зоны – 3600 м2; прибрежной зоны – 3170 м2; территория склонов – 7600 м2. Продажа дома у моря, хорошо и дорого меблирован, джакузи с подогревом на улице, оборудован задний двор с мангалом и зоной отдыха, территория охраняема, очень безопасно для детей, в пешей доступности приватная школа, шикарные виды с окна на море. Собственный пляж.
26.04.2023 о 10:00 на estate.besthouse.od.ua
180 000 USD 1 488 USD/кв.м
площа 121
Продам 2-х эт. новый дом ул.Обильная/Таирова. 121/54/25 кв.м. Просторный светлый дом, качественный ремонт, современные материалы, отличная планировка. Кухня-студия, гостевая комната или кабинет, три спальни, два санузла, гардеробная, постирочная. Встроенная кухня, мебель, техника. Участок 2 сотки. Во дворе место для двух машин, зоны барбекю. Асфальтированная улица, развитая инфраструктура, рядом транспорт, магазины, школа. Интересное предложение ! Цена 180 тыс. у.е.
02.04.2023 о 18:00 на Milena.ligapro.ua
185 000 USD 1 088 USD/кв.м
площа 170
Продам отдельностоящий дом Переулок Амундсена / Дача Ковалевского. 2007 г.п., ракушняк/кирпич, 2 этажа, 4 комнаты, кухня столовая, два санузла, погреб. Ремонт в скандинавском стиле, 2х контурный котел, городская канализация. Встроенная мебель, техника. Озеленение, беседка, зона отдыха, место для 3 авто.
26.03.2023 о 19:00 на bestt.in.ua
150 000 USD 833 USD/кв.м
площа 180
Продам 2-х этажный уютный дом ул.Дмитрия Донского/«Кактус». 180/90/60 кв.м. Современный просторный дом, со всей необходимой мебелью и техникой. На каждом этаже кухня-студия и две спальни, санузел. Дом строили для себя, на две семьи, на первый и второй этаж- самостоятельный вход с фасада дома. Участок 3,5 сотки, с ландшафтным дизайном, хвойными, зоной отдыха и барбекю. Во дворе место для авто. Тихое спокойное место, рядом транспорт, вся инфраструктура. Цена 150 тыс. у.е.
24.03.2023 о 09:00 на Milena.ligapro.ua
125 000 USD 1 563 USD/кв.м
площа 80
Продам уютный новый одноэтажный дом ул.Тульская/ул.Черниговская. 80/44/20 кв.м. Год постройки 2021. Ремонт, три просторные светлые спальни, санузел, кухня-столовая с выходом во внутренний двор, в зону отдыха и барбекю. Автономное отопление, теплый пол. Двор выложен плиткой, хороший подъезд, все городские коммуникации. Участок 2,4 сотки, во дворе есть место для зеленой зоны и авто. Цена 125 тыс. у.е.
08.03.2023 о 08:00 на Milena.ligapro.ua
показано 30 оголошень з 409 на 11 сторінці