Купити квартиру в районі Приморський в Одесі

80 000 USD 1 143 USD/кв. м

2 кімнати , площа 70 / 43 / 27 , поверх 2

33202 Продам двухкомнатную квартиру в самом сердце исторического центра города. Общая площадь — 70 кв.м, расположен на комфортном среднем этаже. Состояние — незавершённый ремонт, что позволяет реализовать индивидуальный проект и обустроить пространство полностью под свои предпочтения. Просторные комнаты, высокие потолки и аутентичная архитектура создают особую атмосферу. Расположение — одно из главных преимуществ: в пешей доступности находятся все ключевые достопримечательности города, театры, музеи, парки, рестораны и культурные объекты.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

150 000 USD 1 261 USD/кв. м

3 кімнати , площа 119 / 45 / 39 , поверх 6

Інвестиційна нерухомість 119,4 м² в самому серці Аркадії Аркадія залишається найпопулярнішим курортним кварталом Одеси: море в 300 метрах, десятки клубів, цілорічний туристичний потік і повністю викуплені ділянки під забудову. У таких умовах видові апартаменти площею 119 м² в комплексі «Гагарін Плаза» перетворюються не на «квартиру для життя», а на готовий майданчик для прибуткового орендного бізнесу. Ключові особливості лота: - Панорамна вітальня з видом на море і алею Аркадії. - Дизайн-проект (планування до 3 спалень або 2 спалень кабінет дитяча) входить у вартість. - Вже виконано: Вхідні броньовані двері, міжкімнатні перегородки, траси під 3 кондиціонери, віконна фурнітура, електрика, опалення, запас оздоблювальних матеріалів. - Два кращих паркомісця біля входу і ліфта. - Комплекс з дизель-генератором, цілодобовою охороною, ТРЦ в 50 метрах і поруч виходом на пляж. Прибуткові моделі: ! Добова оренда (активне управління) Середня ставка, грн/доба 4500 Літо (90 днів) 3,200 Оксамит (60 днів) 2000 Низький сезон (215 днів) Завантаження 80% при промо-стратегії 72 дн. 48 дн. 172 дн. 292 дн. Виручка, грн 324,000 Літо (90 днів) 153,600 Оксамит (60 днів) 344,000 Низький сезон (215 днів) 821,600 Разом ! Додатковий погодинний сегмент Середній чек: 1 000 грн/год в подібних локаціях Аркадії. Попит: ≈10 год на добу (вечір/ніч), 120 днів на рік Виручка: 1 000 × 10 × 120 = 1 200 000 грн . ! Сезонні броні тривалого проживання Деякі клубні резиденти та арт-команди здають апартаменти на 5-10 діб поспіль з надбавкою 30-40% за денну оплату. Прийнявши лише 15 таких бронювань на рік (середня тривалість 7 діб), отримуємо: Бронювання: 15×7=105 діб. Премія: 35% середня. Додатковий дохід: 105 × 3 200 грн × 1,35 = 454 000 грн. ! Довгострокова оренда (резервна стратегія) Середня ставка, 12-місячний контракт 35,000 грн/міс 6-місячний зимовий 28,000 грн/міс Фінансові результати При активному управлінні власними силами: Валова виручка: $61 880 Операційні витрати (24%): $14 851 Чистий прибуток: $47 029 ROI: 18,4% річних Термін окупності: 5,4 роки При пасивному управлінні власними силами(50% завантаження): Валова виручка: $38 675 Операційні витрати: $9 282 Чистий прибуток: $29 393 ROI: 11,5% річних Термін оплати: 8,7 року Ризики та можливості Переваги: Найбільша концентрація туристичного потоку в Одесі Можливість диверсифікації доходів (подобово/погодинно/довгостроково) Вже вкладено багато грошей і зроблено чорнові роботи Ексклюзивні паркомісця - Ризики: - Сезонність відвідування (зима менш активна) - Додаткові витрати на професійне управління для максимальної надійності - Залежність від туристичного потоку

13.11.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

130 000 USD 1 287 USD/кв. м

4 кімнати , площа 101 / 57 / 24 , поверх 2

Ексклюзивна пропозиція на ринку! Простора трикімнатна квартира в сталінському будинку загальною площею 101 кв. м складається з трьох окремих кімнат, великої кухні-вітальні площею 24 кв. м та двох балконів. У квартирі індивідуальне опалення, встановлено двоконтурний котел, зручний середній поверх. Вікна виходять на три сторони, завдяки чому квартира дуже світла . У всіх кімнатах встановлені кондиціонери. Є гардеробна кімната. Два балкона. У дворі є місце для паркування автомобіля. Розкішний район із розвиненою інфраструктурою: поруч пляжі «Ланжерон», «Отрада», парк імені Шевченка. У безпосередній близькості знаходяться школи, дитячі садки, центри розвитку дітей, басейн «Динамо», стадіон «Чорноморець». Крім того, у дворі за окрему плату пропонується капітальний кам’яний гараж із документами. Цей варіант ідеально підійде для родини з двома або трьома дітьми.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

150 000 USD 2 000 USD/кв. м

2 кімнати , площа 75 / 40 / 15 , поверх 7

35419 Продам 2-х комнатную квартиру в новом малоквартирном доме премиум класса на Заславского. Дом построен из красного кирпича с использованием новейших технологий. Общая площадь 75 кв.м. Состояние от строителей. Квартира теплая и светлая. Два эркера и балкон создают дополнительный уют жилому пространству. Установлены входные бронированные двери итальянского производителя. В парадных гранитные лестницы и полы. Придомовая территория облагорожена и под круглосуточной охраной. В комплексе заведены две электролинии, что обеспечивает бесперебойную подачу электроэнергии. Есть большие резервуары для запасов воды. Район с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, банки, салоны красоты, парковая зона. Хорошая транспортная развязка.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

58 500 USD 750 USD/кв. м

3 кімнати , площа 78 / 46 / 7 , поверх 1

35066 Продаётся 3-комнатная квартира на проспекте Шевченко. Общая площадь 78 м². Планировка включает три отдельные комнаты, просторную кухню, санузел. Высокие потолки 3,4 м создают ощущение простора и света. Жилое состояние. Индивидуальное газовое отопление. Квартира находится в уютном районе с развитой инфраструктурой. Рядом школы, детский сад, супермаркеты, аптеки, спортивные и развлекательные заведения. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Отличный вариант для семьи.

30.10.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

68 000 USD 1 581 USD/кв. м

1 кімната , площа 43 / 15 , поверх 22

Продається простора 1-кімнатна квартира у сучасному житловому комплексі Kadorr City (61 перлина). Площа – 42,5 м², 22-й поверх із 24-х. Світла, з вигідним плануванням та чудовою стороною — з кухні та спальні відкривається вид на море. Виконано євроремонт з якісних матеріалів у приємних, теплих відтінках. Встановлена посудомийна машина, передбачено розетки з запасом, ліжко з підйомним механізмом, розкладний диван у кухні. Усі меблі та техніка нові. Продумані деталі для максимального комфорту: вихід на балкон із кухні, зручні зони зберігання, сучасне освітлення. Квартира виглядає ще краще, ніж на фото — переконайтеся особисто. Телефонуйте!

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

85 000 USD 1 328 USD/кв. м

2 кімнати , площа 64 / 16 , поверх 17

Простора 2-кімнатна квартира площею 63,5 м² у престижному ЖК «Атмосфера», розташована на 17 поверсі — ідеальна інвестиція в якість життя. З вікон відкривається захопливий вид на пер. Курортний, Французький бульвар і бічне море — та сама панорама, заради якої обирають Одесу. Комплекс унікальний своєю архітектурою та концепцією: тераса на даху з лаунж-зонами для мешканців дарує враження, ніби місто — біля ваших ніг. Закрита територія з охороною, підземний паркінг, внутрішній двір без авто, з зонами для відпочинку та сімейного дозвілля. Секція №5, здача — червень 2025 року. Сучасне житло з розумним плануванням, високими стелями, панорамними вікнами. Ідеально як для проживання, так і під орендний бізнес преміум-класу. Купуйте вже зараз — до введення в експлуатацію ціна вигідніша. Телефонуйте, щоб встигнути першими: #ЖКАтмосфера #Одеса #квартираБіляМоря #новобудоваОдеса #інвестування #ФранцузькийБульвар #перспективнаНерухомість

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

38 000 USD 1 407 USD/кв. м

1 кімната , площа 27 / 15 / 10 , поверх 4

35819. В продаже студия в ЖК «Акрополь» Предлагается студия площадью 27,2 м², расположенная на 4 этаже современного жилого комплекса. В квартире предусмотрен балкон, что делает пространство более функциональным и удобным. Дом сдан — можно сразу оформлять сделку и приступать к ремонту под свой вкус. ЖК «Акрополь» расположен в одной из лучших локаций города: рядом море, Аркадия, парки, магазины, рестораны и остановки транспорта. Комплекс отличается современным строительством и благоустроенной территорией. Отличное решение как для собственного проживания у моря, так и для выгодной инвестиции.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

160 000 USD 3 019 USD/кв. м

2 кімнати , площа 53 / 22 , поверх 11

35834 Элитная квартира площадью 53 м² расположена на 11 этаже 17-этажного дома. Просторная кухня-гостиная 22 м² с выходом на балкон и панорамным видом на море. Выполнен авторский ремонт с использованием дорогих материалов, квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — готова к заселению. Жилой комплекс бизнес-класса с закрытой охраняемой территорией и видеонаблюдением. Для комфорта жильцов предусмотрены: гостевой паркинг, консьерж-сервис, скоростные лифты, зона отдыха и детские площадки. Идеальная локация — Французский бульвар: рядом море, парки, рестораны, школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура для жизни.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

40 500 USD 1 350 USD/кв. м

1 кімната , площа 30 / 15 / 10 , поверх 19

35817. В продаже студия в ЖК «Родос» Предлагается студия площадью 30 м², расположенная на 19 этаже секции Б. Квартира в состоянии от строителей — отличная возможность реализовать собственный дизайн-проект и создать интерьер под себя. ЖК «Родос» находится в престижной Аркадии. Комплекс отличается закрытой охраняемой территорией, подземным паркингом и благоустроенными зонами отдыха. В пешей доступности — море, парк Победы, рестораны, торговые центры и транспортные развязки. Это выгодное предложение как для собственного проживания у моря, так и для инвестиций в престижный район города.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

81 000 USD 1 841 USD/кв. м

1 кімната , площа 44 / 22 , поверх 1

35828 Продам 1-омнатную квартиру на Канатной Квартира расположена на высоком первом этаже. Общая площадь 44 кв.м. В квартире выполнен качественный капитальный ремонт. Проведена замена всех коммуниаций. Установлена мебель и техника. Квартира полностью готова к заселению. Дом расположен в зарытом большом дворе. Во дворе есть пароместо для машины. Рядом с домом есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности море, жд, привоз, исторический центр.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

150 000 USD 1 667 USD/кв. м

2 кімнати , площа 90 / 73 / 14 , поверх 2

27758. Продам квартиру в Аркадия Хиллс ! Теплые полы, посудомоечная машина новая ,стиральная машина,бойлер , два кондиционера прекрасная планировка тихая и уютная квартира. Прекрасное расположение, море в 5 минутах ! Лучший дом на фонтане. Охраняемая территория!

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

43 000 USD 729 USD/кв. м

3 кімнати , площа 59 / 37 / 7 , поверх 1

27337. В продаже трехкомнатная квартира в блочно-кирпичном доме на ул. Среднефонтанская. Первый этаж, одна комната выходит на фасад, можно использовать под коммерческий вид деятельности. Окна металлопластиковые, под капитальный ремонт.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

399 000 USD 1 995 USD/кв. м

3 кімнати , площа 200 / 35 , поверх 11

27029 Продам 3-х комнатную квартиру с видом на море на Лидерсовском бульваре. Располагается на среднем этаже. Общая площадь 200 кв.м. Раздельные комнаты. Сделан современный ремонт с использованием качественных материалов. Есть просторная терраса. Облагороженная придомовая территория. Рядом парк Шевченко и пляж Ланжерон.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

210 000 USD 1 909 USD/кв. м

4 кімнати , площа 110 / 74 / 12 , поверх 2

26770 Продам 4-х комнатную квартиру в Центре. Средний этаж. Общая площадь 110 кв.м. Жилое состояние. Правильная планировка. Высокие потолки. Закрытая чистая парадная с мраморной лестницей. В пешей доступности достопримечательности города. Удобная транспортная развязка в любой конец города.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

26 000 USD 1 182 USD/кв. м

1 кімната , площа 22 / 10 / 9 , поверх 1

26633 Продам 1-комнатную квартиру в Центре. Общая площадь — 22 кв.м. Квартира в чистом жилом состоянии, полностью оборудована мебелью и бытовой техникой — можно заезжать сразу или сдавать в аренду без дополнительных вложений. Установлено индивидуальное газовое отопление, что обеспечивает комфорт в любое время года и экономию на коммунальных услугах. Расположение в центре обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре: рядом магазины, кафе, остановки, учебные заведения. Отличная транспортная развязка позволяет легко добраться в любую часть города.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

140 000 USD 848 USD/кв. м

4 кімнати , площа 165 / 120 / 30 , поверх 2

26151 Продам просторную 4-х комнатную квартиру в кирпичном доме на Фонтане. Располагается на комфортном среднем этаже. Общая площадь 165 кв.м. Раздельные комнаты. Просторная кухня гостиная. Балкон. Выполнен качественный ремонт. Необходимая мебель и бытовая техника. Система теплый пол. Кондиционер. Квартира под сигнализацией и видеонаблюдением. Шикарное расположение. Морское побережье в шаговой доступности.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

130 000 USD 985 USD/кв. м

2 кімнати , площа 132 / 46 , поверх 6

26101. Продам квартиру в ЖК Акапулько. Располагается на среднем этаже. Общая площадь 132 кв.м. Выполнен качественный ремонт. Укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. В компексе предусмотре подземный паркинг. Детские площадки. Охраняемая территория. Видео наблюдение. Вся инфраструктура в пешей доступности.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

150 000 USD 2 143 USD/кв. м

1 кімната , площа 70 / 17 / 33 , поверх 12

26095 Продам квартиру в жилом комплексе Синяя Птица в Обсерваторном переулке. Общая площадь 70,3 кв.м. Сделан качественный ремонт. Укомплектована мебелью и техникой. Распланирована на кухню-гостиную и спальню. В санузле ванная и душевая кабина. Много шкафов. Панорамные окна. Закрытая территория комплекса, расположенного в шаговой доступности от Ланжерона, Трассы Здоровья, парка Шевченко.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

100 000 USD 1 250 USD/кв. м

2 кімнати , площа 80 / 58 / 15 , поверх 10

26079 Продам 2-х комнатную квартиру в жилом комплексе Солнечный на улице Солнечная. Располагается на среднем этаже. Общая площадь 80 кв.м. Раздельные комнаты. Был начат ремонт. Есть балкон. Предусмотрена охрана. Домофон. Видеонаблюдение. Дом внутри квартала. Тихий востребованный микрорайон. Аркадия. Парк Победы. 5 станция Большого Фонтана.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

230 000 USD 1 211 USD/кв. м

4 кімнати , площа 190 / 100 / 20 , поверх 5

26015. Продам отличный вариант в самом сердце Одессы на ул. Гоголя. Общая площадь 190 кв.м. Выполнен капитальный ремонт по дизайнерскому проекту. Индивидуальное отопление. Оборудована зона кухни. Использовалось под офис, но отлично подойдет и для жизни. Рядом Екатерининская площадь, Дерибасовская и прочие достопримечательности города.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

155 000 USD 1 325 USD/кв. м

3 кімнати , площа 117 / 54 / 45 , поверх 3

25672 Продам просторную 3-х комнатную квартиру в самом сердце Аркадии. Представляем вам уникальную возможность обрести свой уют в престижном развивающемся районе города. Квартира расположена на комфортном среднем этаже. Окна выходят на западную сторону, что позволит Вам каждый вечер наслаждаться невероятным видом на закат. Современный дизайнерский ремонт создаёт атмосферу роскоши и уюта. При выполнении ремонта упор был сделан не только на внешнюю привлекательность интерьера, но и на качество. Распланирована на две уютные светлые спальни, просторную кухню гостиную, раздельный санузел. Здесь каждая деталь продумана для Вашего комфорта. В пешей доступности расположены набережные, торговые центры и лучшие заведения города.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

107 000 USD 1 305 USD/кв. м

2 кімнати , площа 82 / 40 / 20 , поверх 15

25656 Продам шикарную 2-х комнатную квартиру на улице Маршала Говорова. Раздельные спальни, просторная кухня столовая, холл, раздельный санузел. Стильный ремонт - все продумано до мелочей. На полу ламинат и плитка. Теплые полы. Натяжные потолки. Бронированная дверь. 2 кондиционера, 2 бойлера. Мебель и бытовая техника. Дом расположен внутри квартала. Имеет два лифта. Подземный паркинг. В 3-х минутах ходьбы от парка Победы.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

78 000 USD 1 368 USD/кв. м

1 кімната , площа 57 / 13 / 30 , поверх 3

25613 Продам квартиру в ЖК Пространство на 9 Фонтана. Просторная квартира вблизи моря. Расположена на комфортном среднем этаже. Окна выходят на восточную сторону, что позволит Вам ежедневно любоваться рассветами. Состояние квартиры позволит воплотить в реальность все Ваши дизайнерские задумки. Облагороженная территория. Развитый район с отличной инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, супермаркеты и набережная.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

83 000 USD 1 092 USD/кв. м

3 кімнати , площа 76 / 45 / 14 , поверх 1

25371. Продам 3-х комнатную квартиру в жилом комплексе Академ Городок. Раздельные комнаты. Просторная кухня. Предусмотрено 2 сан узла. Выполнен качественный ремонт. Установлена система теплый пол. Кирпичный дом. Жилой комплекс располагается в 3-х минутах ходьбы от парка Победы. Развита инфраструктура и удобная транспортная развязка.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com

125 000 USD 1 078 USD/кв. м

3 кімнати , площа 116 / 64 / 15 , поверх 3

25292 Продам 3-комнатную квартиру в новом малоквартирном доме премиум класса. Дом построен из красного кирпича, с использованием новейших технологий. Общая площадь 116 кв.м. Состояние от строителей. Квартира теплая и светлая. Три балкона увеличивают пространство. Установлены входные бронированные двери итальянского производителя. В парадных гранитные лестницы и полы. Придомовая территория облагорожена и под круглосуточной охраной. В комплексе заведены две электролинии, что обеспечивает бесперебойную подачу электроэнергии. Есть большие резервуары для запасов воды. Район с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, банки, салоны красоты, парковая зона. Хорошая транспортная развязка.

28.09.2025 о 00:00 на nedviga-pro.com