Купити комерційну нерухомість в районі Шевченківський в Києві

800 000 USD 2 500 USD/кв. м

площа 320 , поверх 8

Бізнес простір преміум класу у CrystalPark ідеально підходить для резиденції, офісу або креативного бізнесу Види бізнесу, для яких пентхаус найбільш оптимальний і виграшний: •Креативні та консалтингові компанії •Архітектурні бюро •Дизайн-студії (інтерєру, графіки, брендингу) •Digital / IT-компанії •Маркетинг / PR-агентства #9989;Перевага: стильний простір, панорамний вид — клієнти вражені вже на вході. •Бутик-офіси для VIP-клієнтів •Адвокатські обєднання •Бізнес-коучі, privatebanking •Агентства нерухомості преміум-сегменту #9989;Перевага: приватність, презентабельність, місце для переговорів і відпочинку. •Простори для оздоровлення / естетики •Бутик-фітнес або студія йоги/пілатесу •Косметологічна клініка, приватний wellness •Студія медитації, психології #9989;Перевага: спокійний вид на парк, тиша, багато світла. •Приватні культурні або творчі простори •Фото-відео студії •Арт - галереї, шоуруми дизайнерів •Презентаційні простори (приватні виставки, лекторії) #9989;Перевага: унікальна атмосфера + тераса для подій. •Резиденція власника компанії •Можливість поєднання житлового та робочого простору: місце для неформальних зустрічей з партнерами, можливість жити й працювати в одному просторі на високому рівні. #10004;Переваги: •Приватність: 8–9 поверхи, закритий доступ, тиша •Репрезентативність: великі площі, панорамні вікна •Функціональність: три санвузли, окремі зони для переговорів, openspace •Брендинг: можливість створити простір із фірмовим стилем Вдалий формат: 320 м #178;, двоповерховий, панорамні тераси Універсальне призначення (житло + бізнес, або лише бізнес) Фахівець в нерухомості, Володимир

01.01.1970 о 03:00 на

170 000 USD 1 828 USD/кв. м

5 кімнат , площа 93 , поверх 1

Продаётся офис помещение. Шевченковский район, улица Сикорского Авиаконструктора, 4Г, метро Берестейская, ЖК Зелений Острів 2 (сдан). Продаж багатофункціонального приміщення. Шевченківський район, вулиця Сікорського Авіаконструктора, 4г, ЖК Зелений Острів 2 (зданий). Приміщення громадського призначення на першому поверсі житлового будинку в ЖК Зелений Острів 2 з закритою територією з цілодобовою охороною, на території є магазини, салони краси, дитячі та спортивні майданчики, кафе. Є підземний паркінг. Пору знаходиться посольство США. До метро Берестейська 10 хвилин пішки. Площа 93 кв.м. Дві вхідні групи. Виконано ремонт. Гарно підійде під офіс, дитячий розвиваючий центр, творчу майстерню, сферу надання послуг. Вартість 170 000 дол. Без комісії.

09.10.2025 о 14:00 на lbereg.kiev.ua

105 000 USD 1 810 USD/кв.м

площа 58 , поверх 1

Продам приміщення під комерцію Пропонується до продажу приміщення за адресою: вул. Володимира Винниченка, 20. Загальна площа — 58 м #178;. Приміщення складається з двох окремих просторих кімнат та двох невеликих. Є можливість облаштувати окремий вхід із фасаду. Зручне планування та великі вікна забезпечують чудову візуальність і природне освітлення. Переваги об'єкта: Фасадне розташування з великими вітринами 4 кімнати Перспективна локація з активним пішохідним і транспортним трафіком Підходить для будь-якого виду комерційної діяльності Чудовий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестицій із можливістю отримання стабільного орендного доходу. в історичному центрі Києва — вул. Володимира Винниченка, 20 Можливо зробити окремий вхід!!! Загальна площа — 58м #178; Житлова — 34.7 м #178; Кухня — 9.3 м #178; простора. Кімнати: 14 м #178; та 20 м #178; Гардеробна кімната 4м #178; Поверх: 1 Будинок: цегляний, сталінка Стелі — 3,2 м Кількість під'їздів — 6 На даний момент приміщення як квартира. Простора, світла, тепла в самому серці Києва. Будинок розташований у дворі, паркомісце. Квартира двостороння, не кутова, з окремими кімнатами. Вікна виходять у двір. Переваги: Цегляний будинок сталінської забудови з товстими стінами (60–80 см), що забезпечують відмінну шумо- та теплоізоляцію Натуральний дуб. паркет на підлозі Решітки на вікнах Кодовий замок, домофон, сигналізація Декоративна штукатурка на зовнішніх стінах Інфраструктура: Поруч Павлівський сквер, Пейзажна алея, Покровський монастир У пішій доступності магазини, кафе, аптеки, школи, дитячі садки Ліцей №38 ім. В.М. Молчанова – 2 хв Дитячий садок №54 – 9 хв Університет менеджменту освіти – 3 хв Павлівський садок – 3 хв Сільпо – 5 хв Універмаг «Україна» – 17 хв Транспортна доступність: Станції метро: «Лук'янівська», «Золоті ворота», «Університет» 15 хв Трамваї: №15, №18 Тролейбуси: №6, №16, №18 Маршрутки: №165, №181, №439 Залізничний вокзал Київ-Пасажирський — 5 хв на авто Додатково: Без проживання, власник в Україні Є відеоогляд Дзвоніть, записуйтеся на перегляд!

12.12.2025 о 14:00 на avangards.com.ua

130 000 USD 1 605 USD/кв.м

площа 81 , поверх 2

Адреса: м. Київ, вул. Дегтярівська, 17 Поверх: 2-й Стан: без ремонту, можливість планування під потреби бізнесу Призначення: офіс, клініка, салон, студія, шоурум тощо Опис приміщення: Простора зала формату open space – можна зонувати під будь-який бізнес Окремі приміщення під кухню, санвузол, комору Будинок введений в експлуатацію, ЖК заселений, комерційна частина активна Закрита територія ЖК з охороною та електронним контролем доступу

24.09.2025 о 16:00 на Level Group

10 000 000 USD 3 448 USD/кв.м

площа 2900 , поверх 1

Пропонується до продажу статусна адміністративно-офісна будівля, розташована в історичному та діловому центрі Києва за адресою: вулиця Івана Франка, 17-А. Це ідеальне рішення для розміщення головного офісу великої компанії, посольства, представництва або як стабільна інвестиція в преміальну нерухомість у найпрестижнішій локації столиці. Ключові параметри: • Адреса: м. Київ, Шевченківський район, вул. Івана Франка, 17-А. • Метро: «Золоті Ворота» та «Університет» у пішій доступності. • Загальна площа: 2 903 м #178;. • Орендна площа (офіси): 2 575 м #178;. • ** поверховість:** 7 поверхів. • Ділянка: 6 соток. • Паркінг: До 20 паркомісць (підземний та у внутрішньому дворі). Стан та технічні характеристики: • Сучасний ремонт: У 2021 році в будівлі виконано якісний капітальний ремонт. • Автономне опалення: Власна котельня з електричними котлами забезпечує незалежність та комфортний мікроклімат. • Висока якість: Обєкт побудований та оздоблений з використанням надійних матеріалів, готовий до експлуатації без додаткових вкладень. Переваги для вашого бізнесу: 1. Престижна локація: Розташування в урядовому кварталі, поруч з ключовими бізнес-центрами, посольствами та культурними памятками, що підкреслює статус вашої компанії. 2. Готове рішення: Будівля з новим ремонтом не потребує інвестицій у оздоблення та готова прийняти ваших співробітників. 3. Паркінг у центрі: Наявність власного паркінгу на 20 місць є унікальною перевагою для центральної частини міста. 4. Автономність: Власна котельня дозволяє самостійно керувати опалювальним сезоном та витратами. Це рідкісна пропозиція на ринку — придбати цілу офісну будівлю в ідеальному стані в одній з найкращих локацій Києва. Документи готові до продажу. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду!

18.09.2025 о 14:00 на Level Group

120 000 USD 1 538 USD/м.кв.

4 кімнати , площа 78

Без комісії. Продається просторе підвальне приміщення 78 м² у самому центрі Києва! Пропонується до продажу повністю відремонтоване підвальне приміщення площею 78 кв.м, розташоване за адресою: вул. Софіївська, 16/16 — у декількох хвилинах пішки від метро Майдан Незалежності. Об’єкт знаходиться у внутрішньому дворі житлового будинку, вхід через під’їзд. Ідеально підходить для офісу закритого типу, складу, шоуруму або навіть як укриття — завдяки надійній конструкції та зручному розташуванню. Плануваняя: 4 кімнати, кухня, 2 с/в. Переваги: • Тепле взимку та прохолодне влітку — суттєва економія на комунальних платежах • Підведено: каналізацію, вентиляцію, домофон, водопостачання • Потужність електрики — 15 кВт • Тихий двір, контрольований вхід Приміщення не потребує додаткових витрат — заходь і користуйся! Чудовий варіант для ведення бізнесу або під орендний дохід. За деталями звертайтесь за телефоном!

16.09.2025 о 14:00 на Alan

76 000 USD 1 678 USD/кв.м

площа 45.3

Продається ексклюзивний об'єкт на Михайлівській,в самому серці Києва! Цокольний поверх-45,3 м. З терасою. Під ремонт. Гарна пропозиція для Шоу-руму,чи офіса. Ідеальне рішення для маломобільної групи населення,окремий вхід з можливістю встановити пандус!

29.09.2025 о 14:00 на avangards.com.ua

4 443 000 USD 3 000 USD/кв.м

площа 1481 , поверх 1

Будівля розташована в центрі Києва на Майдані Незалежності, вул Михайлівська, 12-Б. Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура: кавярні, ресторани для бізнес ланчів, банківські установи та обмінні пункти для зручних фінансових операцій. Супермаркети, аптеки та інші магазини. Парк ім. Тараса Шевченка, Володимирський пішохідний міст. Місця культурних заходів, театрів та галерей для можливостей відпочинку. Безпека: пожежна сигналізація; карткова система пропусків; охорона 24/7; укриття на цокольному поверсі з двома входами; система оповіщення під час повітряної тривоги. Локація: 2 хвилини від метро Майдан Незалежності. Доступна ціна стане ідеальним рішенням для комфортної праці та досягнення конкретних цілей! Технічні характеристики: Підвал: 262,5 м2; Перший поверх: 280,3 м2; Другий поверх: 302,9 м2; Третій поверх: 305,8 м2; Четвертий поверх (мансарда та антресоль): 329,9 м2; Загальна площа будівлі: 1481,4 м2.

10.12.2025 о 18:00 на Level Group

299 000 USD 3 201 USD/кв.м

площа 93.4 , поверх 1

Продаж фасадної комерційної нерухомості ЖК Файна Таун. Продається нежитлове приміщення на 1 поверсі в центрі ЖК Файна Таун (центральна площа, прохідне місце самий центр ЖК, максимально обжиті будинки) Двостороннє (2 входи, + вітринні вікна з обох боків) Можливий поділ на ДВА приміщення (50+40 або 60+30 кв.м. і т.д.) Ідеальної прямокутної форми. Площа - 93.4 м2 Зроблений ремонт. Щомісячний дохід - 100 000 грн.

18.11.2025 о 12:00 на Level Group

210 000 USD 4 200 USD/кв.м

площа 50 , поверх 1

Продам приміщення ЖК Старт, Шолуденка, Шевченківський. ЖК Старт. Фасад на Шолуденка, через дорогу центральна Податкова, БЕБ та ін. державні структури Площа 50 кв.м., стеля 3,8 м., є мокра точка. Високий трафік тихого центру в ЖК, що активно заселяється. Відстань до найближчого міста: У місті;

09.09.2025 о 18:00 на Level Group

52 650 USD 1 316 USD/кв.м

площа 40 , поверх 2

Пропонується на продаж Нежитлове приміщення (41м2) по вул.Жилянській 59, ЖК Дипломат-холл. Можливо: салон, стоматологічний кабінет, інтернет-магазин, шоурум, відділення під франчайзінг. Приміщення знаходиться на 2 поверсі, в променадній зоні, поряд з магазинами, кафе, офісами, також у будівлі знаходиться готель та банк. Площа приміщення 40,5 кв.м., додатково є складське приміщення близько 18 кв.м., секція будівлі, в якій приміщення знаходиться, має окремий презентабельний вхід з Жилянської. Є кондиціонер, сигналізація. Крім того, будівля охороняється та обслуговується централізовано. Вартість 1300 у.о. за кв.м

11.12.2025 о 00:00 на Level Group

79 700 USD 1 771 USD/кв.м

площа 45 , поверх 1

Пропонується до продажу приміщення під комерцію або офіс у центральній частині столиці — вул. Саксаганського, 125, прямо в діловому серці Києва. Всього 5 хвилин пішки до метро Вокзальна, також неподалік станції Університет і Площа Українських Героїв. Обєкт розташований на 1 поверсі, має окремий вхід з фасаду та ще один — із внутрішнього двору. Загальна площа — 45 м #178; (за документами — 41,6 м #178;). Планування включає 3 окремих кабінети, санвузол, вмонтовані меблі, два кондиціонери, централізоване опалення, лічильники на воду, решітки на вікнах, сигналізацію. Право власності понад 3 роки. Закритий двір із електричними воротами, можливість паркування для власників та гостей, забезпечена безпека. Поруч — активний пішохідний та транспортний потік, розташовані державні установи, кавярні, офіси, магазини та бізнес-центри. Приміщення повністю готове для роботи. Чудово підійде для офісу, бізнесу, медичного або сервісного напрямку, а також як інвестиція з метою подальшої оренди. Є можливість перепланування в два незалежні номери з окремими входами і вікнами, кожен із санвузлом — ідеально для подобової оренди. перегляд за домовленістю.

09.09.2025 о 14:00 на Level Group

110 000 USD 2 075 USD/кв.м

площа 53 , поверх 5

Офіс за адресою вул. Січових стрільців 21. 53м кв дуже якісний ремонт. Теплові насоси (повітря/повітря), що буде дуже економити взимку. Гарна сантехніка. Професійне освітлення. Складається з 2 окремих кабінетів 27 і 23. Також є сан вузол, кухня. В більшому кабінеті можна поставити перегородку і зробити окремий кабінет для керівника. В будинку є ліфт. Поряд парковка, кафе, банк.

09.09.2025 о 14:00 на Level Group

139 000 USD 388 USD/кв.м

площа 358.3 , поверх 2

Продається готовий бізнес – Ресторан-ПАБ у центрі Києва (Бессарабка) Локація: Серце столиці – перша лінія біля Бессарабського ринку Поруч: Gastrofamily Market, ресторан 'Зустріч' Основні переваги: Авторський сучасний дизайн у стилі європейського пабу Повністю обладнаний і готовий до роботи Інтенсивний трафік і висока прохідність Можливість швидкого старту або перезапуску під нову концепцію Приміщення: Загальна площа: ~355 м #178; 1 поверх (35 м #178;) — скляний фасад, вхід із червоної лінії, літня тераса на 30 м #178; Підвальний рівень (320 м #178;) — 3 окремі зали: Барна зона Зал з відкритою кухнею Зал із прозорим колдрумом (Банкетний зал з проектором) Літня тераса на 20 місць Посадочні місця: До 120 всередині + 20 на літній терасі Технічне оснащення: Сучасна пивна система з колдрумом на 24 крани Повністю укомплектована кухня (відкрита) Приточно-витяжна вентиляція (сертифікована під вимоги АРЕНА-СІТІ та пожежної служби) Канальні кондиціонери + тени для обігріву Музична система Професійне освітлення Проекційне обладнання для подій та банкетів Це ідеальне місце для тих, хто мріє про свій заклад у самому центрі столиці. Якщо у вас є ідеї, команда та бачення — ви отримаєте всі умови для реалізації задуманого.

09.09.2025 о 12:00 на avangards.com.ua

800 000 USD

, поверх 1

Без комісії! Пропонується до продажу діючий ресторан по вул. Дегтярівська 51. Перша лінія, парковка, літня тераса, зали для банкетів. Кондиціонери, відеонагляд, сигналізація, кухня. Поруч метро Берестейская. Код об'єкту 24320

21.08.2025 о 00:00 на kn-dom.com.ua

2 950 000 USD 868 USD/кв.м

площа 3400 , поверх 5

Продаж будівлі 3400 м2, вул. Парково-Сирецька (Шамрила) 6А. Продаж окремо розташованої будівлі, що знаходиться за адресою вулиця Парково-Сирецька (Шамрила) 6А. Технічні характеристики: Будівля знаходиться на ділянці площею 33,67 соток. Загальна площа 3400м2. Складається з пяти поверхів. Прямі договори з комунальними службами та постачальниками. Всі міські комунікації. Потужність 100 кВт. Чудове розташування - спокійний район неподалік центру. 100 метрів до входу у Сирецький парк. 15 хвилин пішки до станції метро Дорогожичі.. Розташування: Окрема будівля; Cанвузол: Так; Опалення: Власна котельня;

27.11.2025 о 16:00 на Level Group

3 800 000 USD 884 USD/кв.м

площа 4300 , поверх 1

Пропонується до продажу готовий орендний бізнес — сучасний семиповерховий бізнес-центр у Шевченківському районі Києва, на вулиці Дорогожицькій. Це стабільний та прогнозований актив, заповнений орендарями на 99%, що генерує пасивний дохід з першого дня володіння. Ключові параметри обєкта: o Локація: м. Київ, вул. Дорогожицька, Шевченківський район. o Загальна площа: 4 300 м #178;. o Площа земельної ділянки: 45,41 соток o Поверховість: 7 поверхів. o Паркінг: Власна закрита територія з паркінгом на 50+ автомобілів. o Метро: Станція «Дорогожичі» в пішій доступності. Технічні переваги та інфраструктура: o Енергетична автономність: o Власна трансформаторна підстанція (ТП). o Встановлено автономний генератор, що забезпечує безперебійну роботу всього комплексу. Безпека: o Повністю закрита та огороджена територія. o Цілодобова охорона та сучасна система відеоспостереження. o Комфорт для орендарів: o Два ліфти для зручного переміщення між поверхами. o Ефективна кабінетна система планування. o Власне кафе та літня тераса з виходом на дах — ідеальне місце для відпочинку та неформальних зустрічей. Розташування: Тихе та спокійне місце на другій лінії, що захищає від шуму магістралей, але залишається легкодоступним. Інвестиційна привабливість: 1. Стабільний грошовий потік: 99% площ вже здано в оренду, що гарантує стабільний дохід без необхідності пошуку орендарів. 2. Висока автономність: Наявність генератора та власної ТП є ключовою конкурентною перевагою, що приваблює надійних та платоспроможних орендарів. 3. Ліквідний актив: Комерційна нерухомість у Києві з таким набором характеристик завжди користується попитом. 4. Мінімум операційного втручання: Бізнес-процеси налагоджені, обєкт не потребує додаткових капіталовкладень. Це ідеальна пропозиція для інвесторів, які шукають надійний актив зі стабільною прибутковістю. Готові надати всю фінансову інформацію та організувати перегляд для реального покупця. Телефонуйте!

18.08.2025 о 14:00 на Level Group